18层以下一般公摊多少 一般房子公摊多少

您好,感谢您关注链家网。 1、如果你购买的住宅在有电梯的板式高层建筑中,那么公摊系数通常在18~25%之间。 2、如果你购买的住宅在有电梯的塔式高层建筑中,那么公摊系数通常在20~30%之间。 高层住宅公摊面积包括:电梯、走廊、公共配套等组成。也可以这么说,如果高层住宅公摊面积越大,那就说明你的住宅的舒适度越高,因为各种公共配套都有。 其实所谓的高层住宅公摊面积就是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。而公摊面积是需要大家共同付费支付的,目前我国并没有明确的法律条文规定。 计算公式建议参考以下内容: 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积 希望以上回复能帮到您。

公摊面积包括走廊室等等给些数据没办判断公摊少预售合同应该写房率少(1-房率)*136=公摊面积

什么是公摊面积?公摊指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。它包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。无论是多层、高层还是商品房都有公摊。公摊面积越大,得房率就越低,反之,则越高。yuqiancyh计算公式建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=公摊系数*套内建筑面积公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积ps:外墙隔墙量中线,套内墙体全计算;阳台区分封闭否,封闭全算未封半。例子说明:一套90平方米建筑面积的户型,套内面积是74平方米。那么公摊面积 = 建筑面积 - 套内使用面积=(90-74)平方米= 16平方米;公摊率=公摊面积/建筑面积= (16 / 90)平方米= 17.8%;得房率=(建筑面积-公摊面积)/建筑面积=(90-16)/ 90平方米 =82%。不同类别住宅公摊比率不一样7层以下住宅公摊率为7-12%:多层建筑一般是指层数在6层左右

合理的,国家规定,高层和小高层建筑的公摊在16%-24%之间都是正常的,您住的是18层,属于高层,应该有两部电梯吧?但不知是两梯几户?这个公摊是比较大,但仍然在合理

十八层的小高层一梯两户,九十四平公摊面积得

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18层洋房 低公摊 准现房 河泰优山美郡 山师二

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18层111平米一梯两户公摊面积

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飞跃大道 带装修三室 18层小高层 公摊小 南北

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中新国际城18层低公摊小高潮采光好户型好南

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高层住在3层下水道会堵么?

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安居客问答平台为您解答:多层住宅的公摊就15%~18%啊!最大就是18%了一线城市可能 你好, 18层的房子,一般分摊在16%以内。 相关问题 从哪里能了解到“单层平房回迁上楼

一梯两户公摊面积创建于 2017-03-201个回答jingwutang2017-03-21什么是公摊面积?公摊指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。它包括:电梯井、管道井

18层楼房房公摊面积每层都一样吗 1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理

土巴兔装修问答平台为网友提供各种18层楼公摊面积在多少最合适?问题解答.所谓公摊就是公用的面积除去所有住户的套内面积的商,公摊面积是套内面积乘公摊。由此看出,公

一般这个公摊和房屋设计、结果有关,没有具体的规定 每一栋楼的公摊面积都不一样的,这要看房子的结构,您的房子一梯两户,18层,估计套内面积在72平方米左右,公摊在13平方

例子说明:一套90平方米建筑面积的户型,套内面积是74平方米。那么公摊面积 =建筑面积 -套内使用面积=(90-74)平方米= 16平方米;公摊率=公摊面积/建筑面积= (16 / 90)平方米