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您好,感谢您关注链家网。 1、如果你购买的住宅在有电梯的板式高层建筑中,那么公摊系数通常在18~25%之间。 2、如果你购买的住宅在有电梯的塔式高层建筑中,那么公摊系数通常在20~30%之间。 高层住宅公摊面积包括:电梯、走廊、公共配套等组成。也可以这么说,如果高层住宅公摊面积越大,那就说明你的住宅的舒适度越高,因为各种公共配套都有。 其实所谓的高层住宅公摊面积就是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。而公摊面积是需要大家共同付费支付的,目前我国并没有明确的法律条文规定。 计算公式建议参考以下内容: 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积 希望以上回复能帮到您。
合理的,国家规定,高层和小高层建筑的公摊在16%-24%之间都是正常的,您住的是18层,属于高层,应该有两部电梯吧?但不知是两梯几户?这个公摊是比较大,但仍然在合理范围之内。
高层比小高层的公摊面积多的主要原因在于下列的设施、设备多一些: 1、电梯井、电梯前室、机房; 2、管道井; 3、防排烟的风道; 4、人防、消防; 5、一层有大堂等。 一般
什么是公摊面积?公摊指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。它包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、
高层涉及的规范很多在此仅对为什么18层比11层高层的公摊面积大的问题做白话解(非技术探讨尽可能不用专业词汇仅为朋友们了解其最基本部分所述)用东发现代城的山水园-
电梯房的公摊都是15左右
18层111平米一梯两户公摊面积
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十八层的小高层一梯两户,九十四平公摊面积得
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秦皇岛房产网:6层、11层、18层、33层的高层
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安居客问答平台为您解答:多层住宅的公摊就15%~18%啊!最大就是18%了一线城市可能 所谓公摊就是公用的面积除去所有住户的套内面积的商,公摊面积是套内面积乘公摊。由
18层的住宅较11层的多一部消防电梯,消防电梯要设置消防电梯前室,设置前室以后,不能所有的户门都通至前室,这样就会有一个公共走道,这样一环套一环的,公摊面积就多出来好
一梯两户公摊面积创建于 2017-03-201个回答jingwutang2017-03-21什么是公摊面积?公摊指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。它包括:电梯井、管道井
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