建筑面积和占地面积哪个大 建筑面积和占地面积

建筑面积是指房屋建筑各层水平平面的总面积,它由使用面积(即直接为生产或生活使用 生活活动所占净面积,包括楼梯、走道、厕所、厨房等面积)和结构面积(即房屋结构、柱

占地面积就指占用土地的面积,而建筑面积还要加上占用空间的面积,建筑面积一般都大于占地面积,这样说吧,一栋楼的占地面积只是指一层楼所占的面积 有些也算上绿化面积,而建筑面积包括可以用的所有面积 ,1楼到顶楼 还包括楼道等 ,在买房的时候算的建筑面积 中,高度1.2米以下的不算面积,1.8米以下的算半面积 ,阳台算半面积。

那要看规划和利用了,如果利用率高并且建筑修的层数多,自然建筑面积大,如果利用率低,很大一块地方圈起来后就修一个很小的建筑,那自然占地面积要大些

建筑面积不是占地面积乘以容积率;建筑总面积可以用“建筑用地面积”乘以“容积率”

Villa）容积率不大于0.35。 房屋价值不单是按每平方米建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率1.20左右比容积率2.40左右的房屋，每平方米价格要高

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筑面积就是一栋楼所有楼层面积的总和。建筑占地面积就是一栋楼最下面一层所占有的 商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整

其室外楼梯按每层水平投影面积的一半计算建筑面积。凹阳台按其阳台净面积(包括阳台栏板)的一半计算建筑面积。在住宅建筑中,占地面积可以大于建筑面面,层高超2,坡地建筑

建筑面积和占地面积的区别创建于 2014-06-301个回答ouyangweiwei2014-07-01占地面积就指占用土地的面积,而建筑面积还要加上占用空间的面积,建筑面积一般都大于占地面

建筑面积和占地面积哪个大创建于 2014-05-061个回答jshawks2014-05-08那要看规划和利用了,如果利用率高并且建筑修的层数多,自然建筑面积大,如果利用率低,很大一块地方

也是容积率越大项目越拥挤,两者的区别在于,项目总建筑面积一般比项目占地 面积大(别墅等特殊形态产品除外),二建筑占地面积永远比项目占地面积小 1234567890ABCDEFG