房子赠送面积有用吗 房子赠送面积

开发商说赠送的多少,估计会有些夸张,但不会太大。因为这个东西是不写在合同里,不像你买的房子建面多少,套内多少,公摊多少都有标注。 既然都没有标注,只是口头,你又怎么

房子的建筑面积是以房产证上面积为准。所谓的赠送面积不过是开发商通过违反国家规定,多出来的面积。你只有使用权,而无产权。以后拆迁也不会把这个面积算入补偿。

“赠送面积”对购房者来说是一个美好的词汇,但你知道一套房子的赠送面积该如何计算吗?市场上,很多有赠送面积的房屋并不实惠,而且可能会让购房者遇到一些囧况。那么,购房者在购买有赠送面积的房子时该注意哪些事项呢? 赠送面积如何计算? 此处房天下购房指南将以一套两房两厅二卫户型为例,进行简单的计算(如图): 该房屋建筑面积约84㎡,套内面积约72㎡,赠送范围包括阳台1(6㎡)、阳台2(7㎡)、阳台3(2㎡)以及飘窗1(2㎡)、飘窗2(2㎡)。 按照建筑面积计算规范: 阳台2属于“主体结构内的阳台(凹阳台)”,因此需要全部算入建筑面积,即不能赠送; 阳台1、阳台3属于“主体结构外的阳台(凸阳台)”,计算一半面积,即赠送一半面积; 两个飘窗若结构净高在2.1米及以上,则需要将一半面积计算进销售面积内,即由原来的全部赠送变为赠送一半面积。 那么,赠送面积=阳台1面积×0.5+阳台3面积×0.5+飘窗1面积×0.5+飘窗2面积×0.5=6㎡。 赠送面积有那么好吗? 购房者多数都希望房屋有赠送面积,但市场上面有赠送面积的房屋却不一定那么美好,因为它往往会存在一些问题: ①赠送面积会影响到整个房间的采光和

要明白这个概念,我们首先就要弄弄清楚:大家平时所说的建筑面积到底是怎么来的?只有明确了这个概念,所谓“赠送面积”就不再是不明觉厉而是一

“实际上真正赠送面积,就是在产权证上实际面积上收钱打折,比如产权证上120平米的房子,开发商只收110平米的钱,那10平米的钱才能算是赠送,否则

朋友是抵押权人,抵押人的房产是一套带下跃的房子,但是房本上只有一层的面积,负一层下跃是赠送。如若抵押后借款人拒不还款,在执行房产时,抵押

赠送面积是开发商"打擦边球"的做法,赠送的面积也不会写进购房合同,但是某些楼盘推出的甚至高达100%的赠送面积,难保不让人不心动。新版《建筑工程建筑面积

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很多地方都有赠送面积 更多 楼盘 赠送 房屋面积,你上当了吗? 用户1915054266 2019 市面上很多楼盘都是打着这样赠送面积的幌子,但其实宣传的赠送面积多是国家规定不计

您好!我购买的房子户型中,厨房窗外有一结构板,购房时开发商将其作为赠送面积送予我这户型当阳台使用(所有该户型均享受),但声明仅为使用权,该结构板四面如下:一面墙即我