买房按建筑面积合理吗 买房认购金可以退

根据新的国家级标准---《房产测量规范》,10种情况下建筑面积不计算。 1.层高小于2.20米以下的夹层、插层、技术层和地下室、半地下室; 2.突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷; 3.房屋之间无上盖的架空通廊; 4.房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池; 5.建筑物内的操作平台、上料平台及建筑物的空间平台及建筑物的空间安置箱、罐的平台; 6.骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分; 7.利用引桥、高架桥、高架路、路面作为顶盖建筑的房屋; 8.活动简易房屋; 9.与房屋室内不相通的房屋间伸缩缝。 10.据了解,新的房产测量规范将按精度等级不同,分别允许误差范围为±0.26%、±0.6%、±1.4%,而旧标准允许面积测量误差为1.4%。

确实这个分摊是大了点,不知道是否你这个小区很大,住户少?

我们购房前是按建筑面积算,一平方4500元;签合同时变成了套内面积算,一平方5400元。算下来金额一样,有人好,有人说不好,但不知道有什么利弊? m

房产税征收按照人均建筑面积征收最合理,还是

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