公摊很大 公摊大的好处

买房子的时候,各位对户型优劣、楼层高低、容积率、绿化率对居住的影响有较为直观的体验,但有一种指标:公摊率,大部分人体验并不明显。 公摊面积的计算方式 公摊面积指的是各户分摊的公共建筑面积,它与房屋套内面积之和就是一套房子的建筑面积。在中国,你掏钱买的房子一般有10%-30%属于公摊部分。 公摊面积=建筑面积-套内面积,但请注意套内面积是大于使用面积的,它还包含了墙里面积和阳台面积(如果有)。 哪些属于公摊面积? 一个完整的小区,以下设施将占用公摊面积:电梯井、公共用房、设备间、管道井、管理用房、公共门厅过道、楼梯间、共用墙体、物业值班室、垃圾站和变电室等。 公摊对居住的影响 公摊对居住舒适度有直接影响,所以应合理安排公摊面积。不同的建筑类型,公摊率也有不同。 一般多层及以下,如果没有底商和地下设备,得房率应该在85%-90%之间,如果是带电梯的多层建筑,得房率则应该在80%-85%之间; 11层左右的小高层建筑一般得房率在80-85%之间; 高层建筑的得房率进一步下降,一般在75%-80%之间。 公摊率可以伪造吗? 事实上可以的,大部分开发商都通过各种手段提高得房率,降低公摊率。开发商

事实上可以的,大部分开发商都通过各种手段提高得房率,降低公摊率。开发商喜欢在半封闭式阳台和飘窗上做文章,还有一些开发商改造室内户型结

事实上可以的,大部分开发商都通过各种手段提高得房率,降低公摊率。开发商最喜欢在半封闭式阳台和飘窗上做文章,还有一些开发商改造室内户型

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楼层不高,公摊基本没有,使用面积很大,南北通透

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A:如果商品房公摊面积增加了,但是增加后的总建筑面积(即套内面积加公摊面积)与商品房*合同约定的面积的误差不超过3%的话,那么购房者不能请求解除合同,而且必须补交增

安居客郑州房产问答频道,安置房的公摊面积很大相关问题回答,有房产经纪人为您解答买房交易流程、房价趋势、房产政策、贷款政策、过户流程、房产法律相关等房产知识。

X*l关于建发中央湾区的用户点评,建发中央湾区怎么样就在安居客:估计公摊很大,不考虑,. 成都安居客 成都楼盘 天府新区楼盘 华阳楼盘 建发中央湾区 热门楼盘 北大资源燕楠国

公摊面积的比列多少,没有一个标准的系数,这个比列取决于建筑内户型的设计。如:楼梯、电梯、前室的大小、各层是否有横向通道;是否专门为本栋建筑配备有设备房、管房理

所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确

事实上可以的,大部分开发商都通过各种手段提高得房率,降低公摊率。开发商最喜欢在半封闭式阳台和飘窗上做文章,还有一些开发商改造室内户型结构,墙体的增加或减少也会

【恒大名都西区】听说恒大的房子公摊很大,那公摊是多少? 共8个回答 我来帮他回答 洞庭波 2018-09-21 16:21:16 银川 恒大名都西区 全部8个回答 王勇 经纪人 高底层公摊不