得房率越高越好吗得房率是什么意思

一般情况下,房屋的得房率越高则公摊面积越小,购买会相对划算些。可是很多购房者多数并不会实际去计算房屋公摊面积的多少,这就使得购房者自

但由于每套房屋的建筑面积和套内面积都不同所以经常出现每一户的得房率都不同的现象。很多小伙伴就有疑问了,那这样不是得房率越高越好吗,这

因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。“得房率”时候就越高越好呢?有专家认为,有关得房率的宣传,对消费者其实并没有什么真正的意义。得房率高意味

现在的房子寸土寸金,理论上,人们当然希望套内面积是越大越好,但在实际操作中,得房率越高越好吗? 得房率与小区的相关的公共配套密不可分,如果得

所以你懂得,真的要开始买房了!但是,广大购房者在买房时,往往只关注于得房率的大小。因为得房率与公摊面积是相对的,一般房屋的得房率越高,则

我们大家都知道,得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公

“得房率”指的是可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。各楼盘的得房率有很大的差异,那么得房率到底多少合适呢?是不是越高越好?一起来看看关于得房率我们容易进入那些误区。 “得房率”是怎么来的? “得房率”指的是可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积; 销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说“公摊面积”); 得房率=(建筑面积-公摊面积)/建筑面积;得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。影响得房率的因素有哪些? 不同楼盘的公摊面积所占比例不同,影响因素也有很多。比较常见的如:建筑形态是板楼还是塔楼,电梯等配套设施等。通常来讲,楼层越高、楼层结构越复杂,公摊比例也就越高。再来看看板楼和塔楼,如果是南北通透户型的板楼,“得房率”通常在80%以上,户型因为方正也容易充分利用。多层住宅的话,还能省了电梯、供水设备间等公