为什么不买经济适用房 如何买经济适用房

可以按市场价出售所购住房。产权人要按原购房价格和出售价格价差的70%补交土地收益等价款。 而对于新政策出台前购买的经济适用房,取得契税完税凭证或房屋所有权证

一、经济适用房怎么买卖? 已经住满5年的经济适用房 对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。 例如:一套面积为95平方米,原购房价格为2650元/平方米的经济适用房,若按现市场3600元/平方米进行出售,则需按3600×95×10%计算,补交34200元的综合地价款。 出售提醒:按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。 尚未住满5年的经济适用房 对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。 例如:同样一套面积为95平方米,原购房价格为2650元/平方米的经济适用房,在未住满5年的情况下,只能以2650元/平方米或低于2650元/平方米的价格进行出售。 出售提醒:以原价出售给有购买资格的人后,原购房人仍符合经济适用住房购房条件者还可再次购买他处的经济适用住房。 二、经济适用房为什么不能出租? 其一,经适房是面向低收入家庭的保障

1、买经济适用房的优点简单的概括,经济适用房的优点就是价格,有很多房子是新修建的、购买优惠、户型新颖。在政策上,政府越来越重视经济适用房

经济适用房可分为一类经济适用房和二类经济适用房:一类经济适用房是两限房房本,必须满五年以后才可以交易;二类经济适用房指的是回迁房、单

经济适用房的优点: 第一、简单的概括,经济适用房的优点就是价格便宜,有很多房子是新修建的、购买优惠、户型新颖。 第二、在政策上,政府越来越重视经济适用房

请论坛的朋友帮忙想想,我手里有一套经济适用房,但是不打算去住想卖掉换一套大点的商品房,(商品房想公积金贷款)但是卖掉的话需要付17W的税,我又觉得税钱太聊重了。但是

为什么不买经济适用房

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简单说吧!当初申请经济适用房的时候你可能再加10万左右就能买到同等情况的商品房!如今经济适用房要取得完全产权却要补将近20万的差价!对于二胎时代想改善住房的人来

经济适用房还有必要买吗我们两口子名下没有房子,我们住父母以前买下的一个二手房 ,父母的名字,我们够条件买经济适用房,可是现在开发的那个经济适用房是两室两厅80多

买经济适用房划算吗创建于 2016-03-27购买经济适用房的好处与坏处?请指点一二?谢谢1个回答faxagAqHB2016-03-27经济适用房的优点:第一、简单的概括,经济适用房的优点

3、由于廉价房没有效益激励,一些政府往往只关心提供了多少套房子的目标考核,而很少真正为居住者考虑居住需要。我国的经济适用房政策,国家采用减免土地出让金和相关税