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地下室是否存在公摊_地下室公摊面积标准大图
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【图】送12平地下室黄金3楼多层公摊小客厅带
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地下室公摊面积怎么算 - 家居装修资讯网
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北京地下室公摊面积标准是多少?地下室公摊面
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丽水华庭 4室 稀缺小高层 跃层公摊少 带地下室
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地下室下水管防噪防水和公摊问题再说郑州梧桐
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请问后面要建房子挖地下室与前面房屋间距是多少 发布者:ask201506089eo 2015-06- 您好!我想问一下新楼房入住费交多少合适?应当都包含什么费用?我是甘肃白银景泰县的
算的。按照新版《规范》,地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算,结构层高在 公摊后,不划分各套商品房分摊的建筑面积的具体部位,任何人不得侵占或改变原设计的
我新购住房合同地下室面积18.63㎡,房屋交钥匙后实测只有8.3㎡,如此大偏差我可以通过 综合咨询2017-02-27 15:55更新 公摊顾名思义就是住户分摊的公用建筑面积,很多人认
我新购住房合同地下室面积18.63㎡,房屋交钥匙后实测只有8.3㎡,如此大偏差我可以通过法律途径起诉开发商吗? 0 有同感 邀请回答收藏 站外分享 浏览次数:42 扫一扫 用手机阿
我才买得房子带地下室,建筑面积25,实用的才15平米,请问有没有相关的法律条文规定地下室是否应该有公摊面积?如果有该法律条文,请问到哪能查出来? 热门城市 ABCDE FG
高层地下室公摊面积是多少?我买的12平米的地下室,到手的实际面积4.9平米,同楼买的8平米的,实际是4.3平米,电话问售楼处,说最高45%的公摊,等我去了,又说看具体情况。我怎
以下回答由"济南商律师"提供,如需转述请注明出处:根据我国的国家标准《房产测量规范》(GB/T17986?1-2000),商品房公摊面积包括一下四类: 1、幢内电梯井、管道井、垃圾道、楼梯间、配电间、屋顶水箱间、水泵间、电梯机房、电脑网络室(指智能大厦),公共门厅、过道、地下室、值班室、技术设备层等为本幢服务的公共用房和管理用房。 2、各产权单元与公共建筑之间的分隔墙以及墙外墙水平投影面积的一半。 3、含有隔热墙的山墙剔除标准墙厚一半后剩余的面积。 4、幢与幢之间连结的通廊按相连两幢的建筑面积成比例分摊通廊面积。因此,你的地下室是属于公摊面积的。合同上写了有地下室但是你没有看到,不能阻却你承担这个公摊面积的。但如果这个地下室是隶属于防空设施等的,则不算做公摊面积。另外,你们开发商对于这些地下室应该按照面积来买卖,但是你们之间合同上有规定的除外。很有可能开发商已经在合同上写明了买卖的基准。这就只能提醒你们在以后的买卖中要重视合同了。不过,就算卖给了外人,那么如果外人进进出出弄的楼道很脏的话你们作为业主仍然有权利要求物业承担打扫、规整的责任,也可以要求地下室的使用者承担打
看下面 【商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则 】 根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定,可分摊的公用建筑面积包括:大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变(配)电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房;套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)墙体面积水平投影面积的一半。 不应计入的公用建筑空间包括:仓库、机动车库、非机动车库中、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间;售房单位自营、自用的房屋;为多幢房屋服务的警卫室、管理(包括物业管理)用房;其他购房人受益的其他非经营性用房,需要进行分摊的,应在销(预)售合同中写明房屋名称、需分摊的总建筑面积
仓库、机动车库、非机动车库、车道等,作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间;2.售房单位自营、自用的房屋;3.为多幢房屋服务的警卫室、管理
我们国家目前没有关于地下室公摊方面的相关规定,并且就我了解地下室的公摊率确实比地上的公摊率要高一些,根据楼主所购买的时间我想您应该买的龙泉的早期产
