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高层公摊面积国家标准是多少? - 美乐乐装修网
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高层住宅公摊面积怎么算,高层公摊面积比例是
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高层公摊面积标准的介绍分析
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高层住宅建筑的公摊面积有哪些?得房率是多少
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什么是公摊面积 高层住宅明算账不吃亏 - 今日
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高层4户两梯公摊面积大吗
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高层房屋公摊面积 - 家居装修资讯网
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高层住宅公摊面积应该是多少? - 今日头条(ww
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两梯四户的高层楼房,公摊面积多少属于正常?
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高层住宅公摊面积是怎么计算的
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城市高层楼房的公摊面积应该怎么计算?
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购买高层的消费者发现买的房子越贵、面积越大,公摊的面积反而也越大,近来很多人提出这样的疑问:高层公摊面积的国家标准是什么?据了解,高层的公摊是要远远大于多层的。
一、国家对公摊面积进行了定义,但对公摊面积的比例没有一个明确的规定。一般来说,普通多层住宅楼在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数约在10%-
公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率 得房率标准如下: 高层塔楼住宅(75%--78%),公摊系数为(22%--25%) 高层板楼住宅(78%--85%), 小高层板楼住宅(85%--88%) 多层住宅(88%--95%) 得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷建筑面积 你用100%减去得房率就是公摊系数
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面积 影响公摊面积的因素: 1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,点式楼和板式楼是不一样的。 2、套内面积 房子大就多点,房子小就少点 3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,公共设施、走廊越多公摊就越大。 4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。 普通住宅的一般公摊比例: 多层:8%--15% 小高层: 10%--20% 高层:15%--30%
你购买房屋的资金就会增加许多。这时,国家对于住房的公摊面积就会有一定的标准了。 在7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%。一般情况下,小高
普通住宅的一般公摊比例: 多层:8%--15% 小高层: 10%--20% 高层:15%--30% 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积
第2步:各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。一般来说小高层板楼住宅(85%——88%),国家目前没有对高层住宅公摊面积的系数作出有关的标准化的指标,这是因
高层住宅公摊面积怎么算?是许多购买房屋朋友们的一大问题,其实这有专门的计算公式 分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积
一般来说,高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。高层公摊系数一般在0.18～0.2 (一)套内的使用面积:住宅套内的使用面积,按《住宅建设设计规范》的规定计算。其他建
公用建筑面积÷套内建筑面积之和=公用建筑面积分摊系数 各套 ( 单元 ) 的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数,得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。分摊
