满5年以上直系亲属过户【相关词_直系亲属过户新政策】

上海直系亲属房产过户新政策-爱福窝装修论坛

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买卖、赠予、继承,直系亲属过户应该选哪个?_

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宁波装修网:直系亲属房产过户赠与买卖哪个划

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南京新规:非直系亲属房产赠与缴20%个税

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南京房产税收新规:非直系亲属赠与需交20%个

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南京出台新规:非直系亲属间房产赠与得交20%

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家人之间拆迁房过户-爱福窝装修论坛

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贷款房子可以过户吗 选择哪种房贷方式比较省

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房产过户有怎样最省钱?

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怎样过户最划算?房产证和不动产权证上的名字

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房产证上的名字 有木有你并没什么用? - 市场动

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南京出台新规:非直系亲属房产赠与需交20%个

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房产过户原来这样做才最省钱啊!看完我才知道

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比赠与形式少了2.28万元。因此,房龄不满5年的话,直系亲属间过户房产,赠与比较划算,否则的话,买卖过户不仅省钱还省事。如果赠与所得的房产再次出售,则要交1%或房价差额

答: 1.送件出件,流程比较简单,去房管局买购房合同,填写直系亲属过户,直接送件,出件的 过户所需费用:营业税:产证满5年免收个人所得税:满五年以上家庭唯一一套免收契税:90

您好,链家胡晓明很高兴为您服务。 答:一、直系亲属间过户有两种方式: 1,赠与方式(受赠人需有北京市购房资格); 2,全款买卖过户手续(亲属间过户银行拒贷); 二、所交税费: 1, 赠与方式只需缴纳契税,网签合同价的3%; 2, 全款过户需要根据房子的实际情况来缴税(需要看产权年限,是否为家庭唯一住房); 购买方需要缴纳契税,首套90平米以下(含90)缴纳网签合同价1%,首套90平米~~140平米(含 140)缴纳网签合同价1.5%。二套房不分面积大小,契税按照网签合同价3%缴纳; 三、年限如何计算; 1,赠与方式过户,按照原产权时间计算。 2,普通过户手续,按照新产权时间计算。

一、直系亲属房产赠与条件事项: 直系亲属,即相互之间有一脉相承的血缘的关系的上下的各代亲属,如父母与子女之间、外祖父与外孙子女之间等。一般分为直系血亲关系和直

一.经济适用房住满五年后过户给直系亲属需要房产过户费用如下: 1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。 2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。 3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米以上,144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。 普通住宅的标准满足以下条件:住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0),单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。 144平方米以上属非普通住宅,按成交价格的3%缴纳。 4、营业税 普通住宅,未满2年按全额的5.65%缴纳,2年外免征;非普通住宅,未满2年按全额的5.65%缴纳,2年外按差额的5.65%缴纳;商业用房按差额5.65%缴纳。 5、个人所得税 个人出售家庭唯一住房满五年免征,其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。 6、土地出让金 划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。 7、印花税 产权证按件贴花每件5元缴纳。 8、工本费 核发一本证书的免交

不需要交个人所得税的,只要是满五年唯一的房子都不要交个税。月底会出细则据说房改房也就是售后公房也不交个税的

赠与分为直系亲属赠与非直系亲属赠与,如果是非直系亲属赠与,买卖和赠与交的税种是一样的,但赠与税费更高,如果是直系亲属之间,就要看房子年限、房子面积大小,受赠人名下有无房产来定。 直系亲属间即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属,如父母与子女、祖父母与孙子女等,外祖父母与外孙子女以及法律拟制的直系血亲,如养父母与养子女、养祖父母与养孙子女,有抚养关系的继父母与继子女等都是直系血亲。 买卖程序所需费用: 增值税(满两年的普通住宅则免增值税):过户价÷1.05×5% 契税:(过户价-增值税)×1-3% 城市建设和教育附加费:增值税×12% 个税:卖方房子为满五年唯一则免个税,核定和核实二选一即可 1、核定: 普通住宅:(过户价-增值税)×1% 非普通住宅:(过户价-增值税)×1.5% 2、核实 差额×20% 满足以下3个条件选择此程序合算,只需交1%-1.5%的契税 满五年唯一、普通住宅、受赠人名下无房 非直系亲属间 买卖程序所需费用 增值税(满两年的普通住宅则免增值税):过户价÷1.05×5% 契税:(过户价-增值税)×1-3% 城市建设和教育附加费:增值税×12% 个税:卖方房子为

这个不太清楚

您好,感谢您关注链家网。 1、直系亲属走赠与,只需要缴纳3%契税,比过户省很多的个税(差额20%)。 2、赠与后的房产将来再出售时,房本是否满五年按照老房本计算(

个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 注意:如果该房产不是你唯一住房的话,第3点中你的情况是缴纳转让所得