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公摊面积是怎么算的?公摊面积也可以作假?
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二七新江岸生活广场楼盘公摊面积有误 业主疑
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谁动了我的住房面积,公摊面积到底是个什么鬼
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现在说取消公摊,那以前买了公摊的人怎么办?
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商品房测绘面积 开发商有可能作假吗? - 徐斌的
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说法丨回迁房公摊面积变大,是否需要补差价?
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购房楼房面积留意事项
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小心楼房面积藏猫腻 这些问题一定要注意
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买房公摊都是指什么-爱福窝装修论坛
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透视鸽笼房背后乱象:地产商捂盘 中介造假
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爆料!乌鲁木齐这些垃圾面积吞噬购房款 你造
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美药业在土地购买和项目建设上涉嫌造假,至少
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公摊面积就更大了。向开发商追责缺乏法律依据有律师表示,地下储藏室的公摊比例没有明确规定,只要项目通过了审批,就可以了。所以维权的困难也较大。业主认为面积有误差
公摊面积就更大了。向开发商追责缺乏法律依据有律师表示,地下储藏室的公摊比例没有明确规定,只要项目通过了审批,就可以了。所以维权的困难也较大。业主认为面积有误差
公摊面积就更大了。向开发商追责缺乏法律依据有律师表示,地下储藏室的公摊比例没有明确规定,只要项目通过了审批,就可以了。所以维权的困难也较大。业主认为面积有误差
公摊面积是各户分摊的公共建筑面积,这与房屋的套内建筑面积共同组成了一套商品房的 有律师表示,地下储藏室的公摊比例没有明确规定,只要项
公摊面积是各户分摊的公共建筑面积,这与房屋的套内建筑面积共同组成了一套商品房的 有律师表示,地下储藏室的公摊比例没有明确规定,只要项目通过了审批,就可以了。所以
公摊面积是各户分摊的公共建筑面积,这与房屋的套内建筑面积共同组成了一套商品房的 有律师表示,地下储藏室的公摊比例没有明确规定,只要项目通过了审批,就可以了。所以
谢邀。 破例讲个真实案例。因为网上早已报道过,不涉及客户的隐私问题。(本文禁止商业转载) 十多年前的北京城,有个高档楼盘,叫国际友谊花园。业主收房的时候发现,套内面积变小了,公摊面积变大了。总面积比合同约定的面积多了一点点,每家都要给开发商出一些钱。一套160平的房子,按照合同约定套内面积126平米(22%公摊),实际到手是110平米(32%公摊)。 业主找到了国内最有名的房产律师 @秦兵。按照大律师的建议,业主们组织起来,共同聘请了测绘公司,把小区面积重新量了一遍。最后和开发商达成了调解,取得了高额赔偿。 不久前我和秦兵先生本人求证这个案子,秦律师给我说,当年在测绘人员测量的过程中,量到楼里一个地方的时候,开发商突然集中了大量人员进行阻拦,不让测绘人员进去。于是维权的业主也组织起来,把开发商的人员从楼上撵了出去,业主们把各个入口都把守住,这样才成功的测量了这个关键位置。测绘人员发现了两个层高不足的设备层,合计8000多平米。按照当时的房价计算,这8000平米相当于多收了业主1亿多元。 这个案子打了没多久(三年),开发商就和业主调解了。详细的内容大家可以参考媒体的报道。 每平方米售价逾
措施: 1、查阅有关资料 业主们有权自查或者聘请律师向设计单位、规划单位、测绘部门等机构查阅所购房产的相关文件,比如最终设计图纸或者最终设计方案、最终面积测量报告、各种数据的计算方式及其文件等等。 2、索取公摊数据 在签订购房合同时,让开发商出示有关计算公摊面积的数据,包括整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据,也可以要求开发商列明公摊公用建筑面积的具体项目以及 查看全部>> 措施: 1、查阅有关资料 业主们有权自查或者聘请律师向设计单位、规划单位、测绘部门等机构查阅所购房产的相关文件,比如最终设计图纸或者最终设计方案、最终面积测量报告、各种数据的计算方式及其文件等等。 2、索取公摊数据 在签订购房合同时,让开发商出示有关计算公摊面积的数据,包括整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据,也可以要求开发商列明公摊公用建筑面积的具体项目以及各项目的面积,这样业主可以通过数据求出公摊面积,以明确自身的权益。 3、在购房合同中约定公摊面积 在合同中约定公摊面积的数字,详细约定公摊的具体部位、面积大小,特别是有关共有建筑分摊部位变更的情况。一旦发生纠纷,就可以以合同约定来保障自己
公摊面积是所有业主均有权利使用的面积,根据《商品房销售面积的计算及公用建筑面积 分摊》里关于分摊的内容的规定,包括三类:房屋本体公用设施(楼梯、大堂、
