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电梯房的话,得房率要低一些,一般是在0.8左右,去掉公摊之后,实际面积也就是80平方左右,如果再去掉墙壁占用面积之后,实际使用面积65平方左右,人均20多个平方,一般的家庭来
这要看客厅实际使用面积大小和保温状况,比如有没有落地飘窗等。 客厅实际使用面积在40平米或者以下的,可以选用3匹或大3匹的柜式空调。 家庭房间一般是按照空调名义制冷量160~220W/平米来选配空调的匹数大小,如果是北方地区,建议选用室内机带辅助电加热器的空调类型。
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140平方的房子实际使用面积只有100平方是因为有公摊啊 2000年8月1日开始实施的中华人民共和国国家标准《房产测量规范》执行。依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:公摊 1. 大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值班警卫室等以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房; 2. 每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)为墙体面积水面投影面积的一半。 不应计入的公用建筑空间为: 1. 仓库、机动车库、非机动车库、车道等作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间; 2. 售房单位自营、自用的房屋; 3. 为多幢房屋服务的警卫室、管理(其中包括物业管理)用房。 需要分摊的共有建筑面积为整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和并扣除作为独立使用的地下室、车棚、车库为多幢服务的警卫室、管理用房以及人防工程等之后的建筑面积。
跟朋友聊天,发现大家对大小户型标准差好多。我以前觉得一百平米以上算大户型,七十以下算小户型。今天跟一朋友聊起房子的时候,他说他家很小,才不到一百平,他觉得一百以
3、一般的小区公摊面积在10-18%,而电梯房的公摊面积一般在15%左右,100平方面积除 目前法律对于公摊面积还没有硬性的规定,关系到公摊面积大小
原标题:买100平房子只得70平,公摊面积“坑”有多深?资料图:不动产权证书。中新网记 据中国房地产报报道,有业主反映,该楼盘开发商对电梯、
如果是1梯10户,公摊就小一些了。 如果是高层,公摊一般在25%左右。如果定位的是舒适性住宅,一梯两户的,一般公摊在25%以上也很正常。要知道,一般商品房2梯10户的公摊
这要看平面布局了,如果没有多余的浪费面积,客厅里电视墙到沙发的距离超过3.5m就完全可以了,
楼主你好,现在的规范是高层住宅是要设置担架梯的。 800kg的,井道是1900x2000,轿厢是1400x1350。 1000kg 的按担架梯布置,井道是2000x2500,轿厢是1100x2100。
