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二手房买卖公摊面积比例房屋高层公摊面积怎么
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珠海天朗海峰二手房价格走势是怎样的?
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取消公摊面积呼声越来越高 这样挑二手房公摊
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明年公摊取消 明年二手房取消公摊是真的吗?
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明年取消二手房公摊? 揭公摊面积取消最新消息
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合肥二手房_紧凑无公摊两房,紧急出售_365地
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房本面积涵盖套内面积(实用面积)和公摊面积,二手房交易时是依照房本面积来计算的。还有一种情况是赠送面积,如露台,是不计入房本面积的,但交易时业主会做参考计价。 20
答:算的,出售都是按房产证的面积来算包括公摊一起 南京[苏宁天润城]您好,请问买鼓楼区的二手房,房产证上使用面积是60平方,土地证上土地面积是30平方,公摊面积是30平方,
安居客上海房产问答频道,提供二手房公摊面积怎么算相关问题回答,60万经纪人专家为您解答疑惑。更多房产问题在线咨询,大量用户在这里交流经验解答疑惑。 二手房公摊面
卖二手房的面积是产权证上面的面积,而产权证的面积是建筑面积而非套内面积,建筑面积等于套内面积加上公摊面积。 公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公
二手房的面积是包含公摊在内的面积。 卖二手房的面积是产权证上面的面积,而产权证的面积是建筑面积而非套内面积,建筑面积等于套内面积加上公摊面积。 公用建筑面积是
1、二手房公摊面积:是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。 2、目前我国尚无法律对公摊面积加以约束,只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。现在政策主要是根据2000年8月1日开始实施的中华人民共和国国家标准《房产测量规范》执行。 依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为: 1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房; 2、每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙),为墙体面积水面投影面积的一半。不应计入的公用建筑空间为:(1) 仓库、机动车库、非机动车库、车道等,作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间;(2)售房单位自营、自用的房屋;(3) 为多幢房屋服务的警卫室、管理(其中包括物业管理)用房。 需要分摊的共有建筑面积为整
有,因为03年后房产证上给的面积其实已经包含了公摊面积了。
当然不会减 卖房的人当时出了钱必然会加在你身上啊
买房经常提到公摊面积,到底公摊面积怎么算,高层公摊面积的比例和算法是怎样?公摊建筑面积,建筑学术语。即公用分摊建筑面积,指每套(单元)商品
分摊系数=总公用面积/总套内建筑面积公摊面积=分摊系数×套内建筑面积二手房公摊面 公摊面积在一个合适的范围内才适合购买。 二手房公摊面
