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葡萄牙房产
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(出售 )武侯外双楠临街旺铺 公摊小赠送面积大
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买房子的公摊面积 公摊都包括什么
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临浦西江塘小区外面店铺违规占用公摊面积开门
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买房子公摊面积怎么计算-爱福窝装修论坛
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马德里房产
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德尚世家位置相当好的门头,公摊面积非常小_烟
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青浦华新街底层商铺 业主急售 小面积沿街 成熟
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【住在威海】商铺高公摊让人欢喜让人忧
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我们的住宅共计33层,公摊面积达到26.91%,合理
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商铺公摊面积并非越小越好 公摊率和客流有影
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高得房率≠公摊面积少_房产-莆田
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诚基中心商铺公摊70% 部分业主欲退房
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安居客上海房产问答频道,提供底层是商铺公摊面积相关问题回答,60万经纪人专家为您解答疑惑。更多房产问题在线咨询,大量用户在这里交流经验解答疑惑。 安居客房产问答
一、商铺公摊面积国家标准是多少1.投资者在选择商铺时还带有投资居住类物业的惯有思维模式,认为公摊系数大不合算,这实际上是认识上的一个误区。2.很多大的商场因为
底层商铺门面房的公摊面积包括那些 wl8539nzjf 青海 -西宁2016-01-13 17:15 律师回复 (3个) 庞文波律师 青海-西宁 专业擅长:损害赔偿、合同法、劳动争议 咨询电话:1370973
一、二层是商铺,三到六层是住宅,请问,一、二层的楼梯是否计入住宅的公摊面积?谢谢! 答: (1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通
所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊
请问:商铺的公摊面积如何规定的? 我最近想买商场商铺,咨询了一下,售楼小姐说公摊面积要30%左右.请问现在商铺公摊面积都是这样吗? 811ip11cq003w 宁夏 -石嘴山2011-08
在商品房买卖中对于房屋面积的计算是很多买受人关注的焦点,尤其是公摊面积的计算备受关注,现许小平律师事务所的罗润国律师根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》以及《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》的相关规定对那些应计算在公用建筑面积之内的部分以及不应计入公用建筑面积的部分罗列出来以供广大买房人在购房时或在交房时甚至在办理房产证时予以参考。 应计算为公用建筑面积的如下: 1、 电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积。 2、 套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。 3、 外墙墙体 同一楼层外墙,既有主墙,又有玻璃幕墙的,以主墙为准计算建筑面积,墙厚按主墙体厚度计算。各楼层墙体厚度不同时,分层分别计算。金属幕墙及其他材料幕墙,参照玻璃幕墙的有关规定处理。 4、 斜面结构屋顶 房屋屋顶为斜面结构(坡屋顶)的,层高(高度)2.20米以上的部位计算建筑面积。 5、 不规则围护物 阳台、挑廊、架空通廊的外围水平投影超过其底板外沿的,以底板水平投
关于商铺的公摊面积: 《房产测量规范》未作规定或规定不明确的,暂按下列规定执行: 1、楼梯已计算建筑面积的,其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积。 2、临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的,不论其是否有柱、是否有维护结构,均不计算建筑面积。 3、二层及二层以上的房屋建筑面积均按《房产测量规范》中多层房屋建筑面积计算的有关规定执行。 4、与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑,不计算建筑面积。 5、室外楼梯的建筑面积,按其在各楼层水平投影面积之和计算。 6、计算建筑面积的房屋,层高(高度)均应在2.20米以上(含2.20米)。 7、同一楼层外墙,既有主墙又有玻璃幕墙的,以主墙为准计算建筑面积,墙厚按主墙体厚度计算。 8、房屋屋顶为斜面结构(坡屋顶)的,层高(高度)2.20米以上的部位计算建筑面积。 一个标准的商业商铺的公摊面积的计算标准: 应分摊的共有建筑面积包括: 1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。 2、套(单元)与公共建筑空间之间包括山墙)墙体水平投影面积的一半。
建设部商铺公摊面积计算方法 gelize1|2018-06-28 |举报 专业文档 专业文档是百度文库认证用户/机构上传的专业性文档,文库VIP用户或购买专业文档下载特权礼包的其他会员用
