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购房宝典:买房必备常识之公摊面积
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商住楼公摊面积_重庆商住楼出租_商住楼首付
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商住两用楼公摊面积分法不一样吗?--都市晨报
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商业住宅楼公摊面积一般是多少
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了解买房盲区公摊面积 一平米也是咱的钱!
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商业住宅楼公摊面积一般是多少
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这张房产证令人震惊:建筑公摊面积均为0(组图
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商业住宅楼公摊面积一般是多少
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【7图】莲花桥西南角 商住两用 可注册 一层 无
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公摊面积伤民,期待法律规范
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隆德商住楼公摊面积计算方法
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建筑面积71套内仅44 嘉宜时代广场现 最牛公摊
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商住新政对已买商住房的人有啥影响?
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法院将一商住楼住宅使用的一层楼梯全部公摊给
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你好,商住两用公摊面积一般比例是多少 wl7368zpeb 浙江 -杭州2017-11-28 11:25 该问题暂未获得律师解答,如果您有类似问题,可选择在线咨询其他律师! 当前在线律师:1,564人
刚好遇见你_8481回答:楼梯公摊面积计算得房率和公摊系数看建筑层数啊!小高层得房率有0.8左右,中高层得房率有0.75左右,高层得房率在0.72左右,其实就是看有几个电梯和楼
说起买房,相信大家对它都不陌生,但是在买房时你对公摊面积有多少的了解呢?你知道公摊面积国家标准吗?下面小编就来教你如何三分钟看懂公摊面积的那些事。 9商住房该不
27%对于商住两用房还是可以的。公摊面积包含的比较多,电梯,楼道,公共门厅,值班室等等,基本为你服务的都会算入公摊面积。 27%对于商住两用房还是可以的。公摊面积包含
商住两用房公摊面积计算参照国家建设部通知,自2003年七月起,对已有的《房产测量规范》未作规定或规定不明确的部分,按《通知》新的规定进行房屋测量。《通知》中明确规定:凡是计算建筑面积的房屋,层高均应在2.20米以上(含2.20米,下同)。房屋套内具有使用功能但层高低于2.20米的部分,在房屋权属登记中应明确其相应权利的归属。依照规定,同一楼层外墙,既有主墙,又有玻璃幕墙的,以主墙为准计算建筑面积,墙厚按主墙体厚度计算。各楼层墙体厚度不同时,分层分别计算。楼梯已计算建筑面积的,其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积。临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的,不论其是否有柱,是否有维护结构,均不计算建筑面积。 在具体的商住两用房公摊面积计算中一般来说,可以把地上看做裙房,上面是住宅,住宅和裙房连为一体作为单体;地下车库虽然和单体结构联通,但是一般在规划上会把车库单独批出来作为一个独立的单体。普通住宅分摊系数一般在0.18-0.25,高档社区的在0.25-0.35之间。
一般来说,可以把地上看做裙房,上面是住宅,住宅和裙房连为一体作为单体;地下车库虽然和单体结构联通,但是一般在规划上会把车库单独批出来作为一个独立的单体。 车库内
住房公摊面积标准要依据房屋类型而定多层住宅:7层以下住宅公摊率为7-12%;7-11层住宅公摊率为10-16%;按规定7层以上必须配电梯,所以小高层属于配电梯的范围之内,它的特点是方便的同时又能给生活一种新的高度高层住宅:12-33层住宅公摊率为14-24%,另外高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间,也有安全通道楼梯占用空间,还有"管道井""强电井""弱电井"等公用设施都占用了空间。所以高层建筑较多层建筑的公摊面积要大得多。别墅住宅:别墅类的公摊率为1-8%,一般来说独立别墅没有公摊面积,联体别墅有较少的公摊面积。公用面积分摊的原则是仅存在于本楼内部并与本楼建筑结构存有连接的部分,并且仅向本楼居住者提供非营利性服务,不符合此条件的建筑不得计入公摊面积。
小高层好。公摊面积少。高层公摊面积多。建议选小高层。
有的房子的公摊面积可能只有15%,但是有的房子的公摊面积却要30%。那么,公摊到底是个啥究竟多大面积才合适?房子公摊面积一般多少合适?钱花在公
隆德商住楼公摊面积如何计算公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间
