商住公摊面积【相关词_商住公摊】

购房宝典:买房必备常识之公摊面积

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商住楼的公摊面积如何计算_投资攻略-商业地产

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建筑面积71套内仅44 嘉宜时代广场现 最牛公摊

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法院将一商住楼住宅使用的一层楼梯全部公摊给

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商业住宅楼公摊面积一般是多少

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英现代城、周边配套成熟、学区房零公摊面积、

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潜山最牛公摊激怒业主 住宅公摊面积近40%

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房改房出售公摊小比同面积商品房要大

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27%对于商住两用房还是可以的。公摊面积包含的比较多,电梯,楼道,公共门厅,值班室等等,基本为你服务的都会算入公摊面积。 一般来说,可以把地上看做裙房,上面是住宅,住宅

说起买房,相信大家对它都不陌生,但是在买房时你对公摊面积有多少的了解呢?你知道公摊面积国家标准吗?下面小编就来教你如何三分钟看懂公摊面积的那些事。 9商住房该不

商住楼公摊面积: 一般来说,可以把地上看做裙房,上面是住宅,住宅和裙房连为一体作为单 刚好遇见你_8481回答:一般来说,多层住宅中,公摊面积占整个建筑面积的比例保持在 15

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商住房公摊面积百分比 导读: 在买房过程中对房屋面积的测定、质量的鉴定以及其他关 小区公摊面积过大、公摊面积乱收费…在买房时,购房者们或多或少都会注意到这些问题

商住楼的公摊面积是这样分摊的:首先根据住宅和商业用房的不同使用功能按各自的建筑面积将全幢的共有建筑面积分摊成住宅和商业两部分,即住宅部分分摊得到的全幢共有建

商住房的公摊面积怎样计算,计算比例是多少 wl6518gbvh 安徽 -六安2017-02-16 18:16 该问题暂未获得律师解答,如果您有类似问题,可选择在线咨询其他律师! 当前在线律师:15

商住两用房公摊面积计算参照国家建设部通知,自2003年七月起,对已有的《房产测量规范》未作规定或规定不明确的部分,按《通知》新的规定进行房屋测量。《通知》中明确规定:凡是计算建筑面积的房屋,层高均应在2.20米以上(含2.20米,下同)。房屋套内具有使用功能但层高低于2.20米的部分,在房屋权属登记中应明确其相应权利的归属。依照规定,同一楼层外墙,既有主墙,又有玻璃幕墙的,以主墙为准计算建筑面积,墙厚按主墙体厚度计算。各楼层墙体厚度不同时,分层分别计算。楼梯已计算建筑面积的,其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积。临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的,不论其是否有柱,是否有维护结构,均不计算建筑面积。 在具体的商住两用房公摊面积计算中一般来说,可以把地上看做裙房,上面是住宅,住宅和裙房连为一体作为单体;地下车库虽然和单体结构联通,但是一般在规划上会把车库单独批出来作为一个独立的单体。普通住宅分摊系数一般在0.18-0.25,高档社区的在0.25-0.35之间。

一般来说,可以把地上看做裙房,上面是住宅,住宅和裙房连为一体作为单体;地下车库虽然和单体结构联通,但是一般在规划上会把车库单独批出来作为一个独立的单体。 车库内

商住楼的公摊面积是这样分摊的: 首先根据住宅和商业用房的不同使用功能按各自的建筑面积将全幢的 共有建筑面积分摊成住宅和商业两部分, 即住宅部分分摊得到的全幢共有建筑面积和商业部分分摊得到的全幢 共有建筑面积。 然后住宅和商业部分将所得的分摊面积再各自进行分摊。 02020202住宅部分:将分摊得到的幢共有建筑面积, 加上住宅部分本身的共有建筑面积, 按各套的建筑面积分摊计算各套房屋的分摊面积。 02020202商业部分:将分摊得到的幢共有建筑面积, 加上本身的共有建筑面积, 按各层套内的建筑面积依比例分摊至各层, 作为各层共有建筑面积的一部分,加至各层的共有建筑面积中, 得到各层总的共有建筑面积, 然后再根据层内各套内建筑面积按比例分摊至各套, 求出各套房屋分摊得到的共有建筑面积。