购房公摊面积由谁定【相关词_购房公摊面积】

购房知识|公摊面积暗藏潜规则 房子面积去哪了

519x294 - 23KB - JPEG

公摊面积成购房者心中的痛 教你几招避免风险

580x390 - 41KB - JPEG

一些商品房公摊面积让购房者很受伤

500x281 - 191KB - PNG

购房宝典:买房必备常识之公摊面积 - 购房宝典

494x452 - 36KB - JPEG

购房公摊面积怎么算才合理?测绘标准惹争议(上

1920x1080 - 832KB - JPEG

购房公摊面积缩水 免责协议成业主维权难题_新

540x236 - 26KB - JPEG

公摊面积藏玄机 购房者绝对要懂的姿势_?-

550x512 - 43KB - JPEG

公摊面积具体包含什么?又该如何计算?_购房指

406x296 - 161KB - PNG

金九 购房指南 如何破解公摊面积 潜规则

500x216 - 17KB - JPEG

谁动了我的房子 公摊面积猫腻多让购房者如何

480x240 - 23KB - JPEG

购房指南:告诉你公摊面积里到底摊了什么

304x222 - 17KB - JPEG

购房弄清公摊面积可少花冤枉钱(图)

550x247 - 88KB - JPEG

购房知识|公摊面积暗藏潜规则 房子面积去哪了

523x296 - 23KB - JPEG

大公摊时代 不同类型置业者的《购房面积参考

520x280 - 36KB - JPEG

买100平米房子只得70平米 公摊面积让购房者

700x350 - 24KB - JPEG

开发商是不能直接测算公摊面积,必须委托给测绘部门独立测算。测绘部门向开发商出具测算报告后,开发商再告知购房者公摊比例是多少。至于?

一般多层住宅的公摊占10%左右 小高层住宅的公摊占15%左右 高层住宅的公摊占20%左右 甚至30% 这个面积由房地产管理局测绘中心来进行 一般开发商在交付房产证的时候会给业主一个 '房屋面积测绘报告'或'面积界定书'的文件(给你的是复印件)里面很详细的介绍了分摊情况及你的房子的各面积构成情况 这个文件是具有法律效力的文件! 【商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则】 根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定,可分摊的公用建筑面积包括:大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变(配)电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房;套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)墙体面积水平投影面积的一半。 不应计入的公用建筑空间包括:仓库、机动车库、非机动车库中、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间;售房单位自营、自用的房屋;为多幢房屋服务的

屋销售面积一般由套内建筑面积和公摊面积组成。但因公摊面积计算起来比较复杂,所以也是房屋买卖中猫腻重重、纠纷不断的焦点。本期置业专家将告诉买房人,公摊面积究竟包括哪些部分?如何计算?公摊面积多大才算合理? 所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。 读者张先生介绍,他和朋友马女士各买了一套建筑面积为73平方米和74平方米的高层住宅,但他到马女士家做客时发现,她家的房子虽说仅比他家的大1平方米,但是客厅和卧室却明显宽敞许多。经检查发现,张先生家的公摊面积为21.9平方米,而马女士家的公摊面积为13.32平方米。这样看来,在名义价格相同的情况下,实际价格却相差很多。对普通的购房者而言,这是个不容忽视的问题,毕竟他们希望用有限的钱住上较大的房子。 长期以来,消费者习惯按建筑面积买房,而建筑面积=套内建筑面积+公摊面积,这就使某些不法开发商利用"公摊面积"这个合法外衣,在房屋销售过程中"不该摊的乱摊"。

法律快车郑州法律经验频道为您分享房子的公摊面积由谁决定?法律小经验,希望房子的公摊面积由谁决定?对您有帮助,致力做您身边值得信任的法律

一般多层住宅的公摊占10%左右 小高层住宅的公摊占15%左右 高层住宅的公摊占20%左右 甚至30% 这个面积由房地产管理局测绘中心来进行 一般开发商在交付房产证的时候会给业主一个 '房屋面积测绘报告'或'面积界定书'的文件(给你的是复印件)里面很详细的介绍了分摊情况及你的房子的各面积构成情况 这个文件是具有法律效力的文件! 【商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则】 根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定,可分摊的公用建筑面积包括:大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变(配)电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房;套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)墙体面积水平投影面积的一半。 不应计入的公用建筑空间包括:仓库、机动车库、非机动车库中、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间;售房单位自营、自用的房屋;为多幢房屋服务的

公用建筑面积/套内建筑面积就是公摊系数,每套房子再根据这个系数进行公摊面积的计算。最后,报房管部门审核后用于办理产权证。这是通常的做

新京报发表邓新华的观点:我个人认为,公摊面积只要是事先明确告诉购房者的,就不能算是对公众利益的侵占。开发商标示的公摊面积多,消费者就会

据介绍,开发商是不能直接测算公摊面积,必须委托给测绘部门独立测算。测绘部门向开发商出具测算报告后,开发商再告知购房者公摊比例是多少。至于具体的测算

现实测量面积规定的

一些读者则认为,按照建筑面积售房,室内面积难以度量,公摊面积包括哪些,更是让专业人士头疼,因此,无论哪一块都难以透明。按套内建筑面积买房,