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哪些公摊需购房者买单 搞清面积如何算
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购房指南:公摊面积如何算
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购房时各类房屋的公摊面积怎么算?-置业咨询-
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购房公摊面积计算方法 与装修指南-东方郁金香
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购房时各类房屋的公摊面积 到底该怎么算
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套内建筑面积怎么算-成都购房-四川论坛-麻辣社
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赠送面积成历史 购房者买房房价怎么算?-厦门
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赠送面积成历史 购房者买房时房价怎么算?_
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注意!购房时各类房屋的公摊面积怎么算? - 房产
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绿城联排别墅面积怎么算?哪种朝向好
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房屋面积计算方法 房屋面积范围_百科知识_学
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清溪联排别墅面积怎么算?哪种朝向好
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大港联排别墅面积怎么算?哪种朝向好
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桥头叠拼别墅面积怎么算?哪种户型好?
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新房面积应该怎么算的?别被开发商给骗了!_购
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土巴兔装修问答平台为网友提供各种购房面积怎么算啊问题解答.土巴兔装修问答汇聚2400万业主的装修经验和智慧,迅速为业主解决购房面积怎么算啊的困惑 我的土巴兔 我的
计算房屋的建筑面积的方法如下:关于房屋总建筑面积怎么算,具体有以下8个方面:1、多 一般商品房的销售面积是套内销售面积和分摊的公用面积之和,是对购房者最为有用的是
面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(以下称套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积。套(单元)建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积 2)计算方法套内建筑面
咨询购房面积的计算方法。 我购买的房子是11F复12F(顶楼),但现在问题是11楼的阳台上面没有顶,顶在12F上面,12F没有阳台。不知道这样的话阳台是否算面积? jdfnthbn_EM4
在商品房买卖纠纷中,面积问题所占比例最大。某些不太“规矩”的房地产商利用购房人 算没算进套内建筑面积?还有房间里有楼梯的、阁楼的,那些面积如何算套内建筑面积?
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安居客问答平台为您解答:购房面积补差费按照以下标准计算:面积误差比绝对值在3%以 购房面积补差费怎么算?5 有公式说:面积补差费=(现房测定面积*均价)-(合同签定面积*均
在商品房买卖纠纷中,面积问题所占比例最大。某些不太"规矩"的房地产商利用购房人没有能力复测整幢建筑的建筑面积的弱点,在面积上大搞猫腻儿,一方面让购房人补缴3的购房款,另一方面让购房人少得3套内建筑面积。房地产商的做法不仅使购房人要为增加的看不清的公摊面积补交购房款,还要长年为其支付物业服务费和供暖费等各种费用,可以说这个莫名其妙的花销要伴随购房人一生。 购房人要避免在面积问题上吃亏,就要在约定合同第三、四、五条上下些功夫。 面积概念要搞清 已由具有房产测绘资格的单位实施测绘,并且测绘成果已经过房地产行政主管部门审核通过的建筑面积为产权登记面积。购买预售商品房的购房人一般应划掉合同第三条中[产权登记]选项,保留[合同约定]选项,并务必在合同第三条中同时约定清楚建筑面积和套内建筑面积,有可能的话可再争取多约定一个套内使用面积,以便自己测量,并明确阳台是[封闭式],还是[非封闭式]。 商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积由套内使用面积和套内墙体面积及阳台面积组成。人们常说的使用率是套内使用面积与建筑面积之比。一般情况下设计合理的楼房使用率,高
公摊面积的计算: 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 影响公摊面积的因素: 1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,典式楼和板式楼市不一样的。 2、套内面积 正如你所说,房子大就多点,房子小就少点 3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,公共设施、走廊越多公摊就越大。 4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。 普通住宅的一般公摊比例: 多层:8%--15%
买房的面积=实用面积+公摊面积。
