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车位公摊面积标准有哪些
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停车位的土地属于全体业主的公摊面积,物业向
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地下停车位算不算公摊面积?该不该归业主所有
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停车位的土地属于全体业主的公摊面积,物业向
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停车位的土地属于全体业主的公摊面积,物业向
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【导读】公摊面积是业主购房时不能避开【车库
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小区车位属于谁?车库计入公摊面积吗?
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停车位的土地属于全体业主的公摊面积,物业向
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停车位的土地属于全体业主的公摊面积,物业向
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长江路橄榄城3室2厅2卫107㎡
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上海车位公摊面积标准是多少?车位公摊面积比
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成都车位公摊面积标准是多少 车位公摊面积比
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公摊面积成购房者心中的痛 教你几招避免风险
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车位第一宗罪:一个车位搭售多倍公摊面积
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鲁中颐丰楼王,超大面积,超低公摊,带车位储,超便
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针对车位公摊面积的大小,目前我国尚无相关法律规定。通常一个车位的实际面积只有十二三平米,但是合同中标明的面积都为30至35平米。这是因为开发商把地下车库的通道、
答:据了解,御珑湾公摊面积率在18%左右,实际公摊面积不同面积户型的房源有所不同,具体以合同标注公摊面积为准。另据了解,御珑湾地下停车位为按规划配套建设,拥有合法产
淮南西湖春天该小区地下车位如果是属于业主公摊面积之内是没有产权的,不可以买卖,只可以出租,如果进行出售是属于违法行为,望各位业主谨. 答:您好,目前车位是可以买卖的
如果是公摊面积,开发商自然无权出售,你好,根据你的情况,你们出钱如果是物业费的话,可以要求退,如果是车位的产权费的话,你们可以主张车位 答案创立者 布衣 采纳率:100% 回
或《使用权转让协议》。 常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊,从法律上来说就属于不能办出产权证的车
说起公摊面积,大家想必已经耳熟能详了。房屋公摊面积计算方法我们都明确了。那么车位有没有公摊面积呢?车位公摊面积大约是多少? 地下车位公摊面积还是非常大的,公摊系数一般都在1.2以上。所以一般公摊面积都比套内面积大。因为地下车位所需分摊的公摊部位,除了通常的楼电梯间、风机房、风井外,还需要公摊“车道”面积。 通常来说,11平米的套内面积的车位,公摊面积会在15-17平方米左右,总建筑面积能达到26-28平米。具体还的看地下车位的划分个数,个数越少,买个车位公摊到的公摊面积就会越大,反之就会越小。但是,对于车主来说,车位都是按照个数买卖的,所以网友可以不必纠结车位公摊的问题。 了解了车位公摊面积的问题,车位公摊面积确实不小。但是车位都是按照数量来买卖的,想买车位的网友,可以根据自己的需求,选择购买地下停车位。也可以选择租地上停车位,地上停车位相对更便宜一些。
根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(以下简称《商品房销售面积规则》第九条第一项的规定以及《中华人民共和国国家标准房产测量规范》(GB/T17986-2000)的要求,凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室和管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。因此,开发商将有独立使用空间且已出售的机动车车库计入公摊面积是不正确的。 公用建筑面积由以下两部分组成:1.电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;2.套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。如何计算公摊建筑面积呢?依照《商品房销售面积规则》的规定,分摊的公用建筑面积计算公式:分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积。其中:整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套(单元)套内建筑面积之和,并扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积,即为整栋建筑物的公用建筑面积。将整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物的各套套内建筑
定位三线小城市,目前小区里面住的人还不到三分之一,地面上车位很少,一栋楼十几户就 1,车位不计入公摊面积 2,占用小区公共面积的地面车位归
“小区地上的停车位是在我们当时开发的规划之内,经过相关部门审批通过的,并且在小区的公摊面积内并不包括小区地上停车位的面积,我们在与业
停车难题日益凸显,不但公共场所车位紧张,小区内的车位更是成为僧多粥少,供不应求。在一线城市,车位的单位面积甚至已经超过房价。那么,小区地
