小区地下室属于公摊吗【相关词_小区公摊面积怎么算】

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盛景家园小区,精装4室,送车位地下室公摊百分

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长阳城铁站旁碧桂园小区总价低无公摊免税房三

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东旭小区 公摊小能贷款 低总价 赠28平地下室-

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【6图】康城小区多层公摊小有地下室104平套

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三室方正户型送地下室 花园小区景观房 公摊小

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泊岸小区南北通透带阳台地下室公摊小三室两厅

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师范小区单价便宜免税带地下室公摊面积小

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【图】矿院金威小区 无公摊 带地下室 老证过户

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公摊面积是指电梯井.管道井.楼梯井.*道.变电室.设备间.公共门厅.过道.地下室.值班警卫 宣城琥珀新天地合同上这个月底就说31交房,会准时交吧?还有你们小区的公摊面积是怎

独立使用的地下室、车棚、车库,为多幢楼服务的警卫室、管理用房和作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积;因此地下室是不属于公摊面积范围的。 收起回答内容 展开

他占的公摊面积是人们经常经过的地方,总的来说就是挡住了他人方便。这样你找人才有说服全力。你可以找物管,如果真的如你所说的话,那么物管会勒令业 小区地下室及走廊

地下室算不算面积在最初签订合同时会有相应的标注,合同上如果注明有地下室的部分就是有公摊面积的,地下的公摊面积在40%左右,地下室的公摊也是比较大的,我们的购房者

特别是在买房子的时候,选择房子非常重要,购房是人生中的大事,这就意味着以后的几十年内都要在这种房子里居住,今天小编来为大家详细的介绍一下关于哪些住宅小区不能买

建设部颁发的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》中明确规定: 第六条 商品房销售面积=套内建筑面积+分摊公用面积 第八条 公用建筑面积由以下组成: 1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班室以及其他功能上为整栋建筑公共用房和管理的建筑面积, 2、已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等不计入公共面积的部分。

根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的规定,商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。公用建筑面积由以下两部分组成:1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积。2、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。 公摊的计算公式 公用建筑面积的计算原则:凡已作为独立使用空间销售或者出租的地下室、车棚等,不应计入公用建筑面积。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。也就是说,整栋建筑物的建筑面积减去整栋建筑物各套(单元)套内建筑面积之和,并扣除已作为独立使用或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积,即为整栋建筑物的公用建筑面积。 公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积÷整个套内建筑面积之和。 公摊的基本原则 公用建筑面积分摊的基本原则是:1、商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位。2、为整栋商品房服务的公用建筑面积,由该栋楼各套商品房分摊;为局部范围服务的公用建筑面积,由受益的各套商品房分摊。3、公用建筑面积按面积比例分摊,公摊后,不划分各套商品房分摊的建筑面积的具体部位,任何人不得侵占或改

其实,沁春家园小区地下室是不是“公摊”的讨论,一直困扰着业主们。近几年,常有业主在论坛上发帖质疑:咱们小区的地下室归谁管?是否属于我们的

公摊面积是指电梯井.管道井.楼梯井.垃圾道.变电室.设备间.公共门厅.过道.地下室.值班警卫室等

物业公司明显违法,业主可以依法起诉。