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物业费该不该包括电梯费、公共能耗费?
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物业费包含电梯费吗 物业费怎么算
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电梯费包含在物业费中吗?物业费包括电梯费吗
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矩阵精装南北通透两居 带电梯 包物业费
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上谷郡一成首付 再享5000元装修基金 --凤凰房
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常发物业叫我如何不爱你!2.2元的物业费,不包含
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| 第十二届国际现代工业培训学术会议即将开幕
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常发物业叫我如何不爱你!2.2元的物业费,不包含
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庭小区】高品质朝南大飘窗卧室+2450(包括水
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为什么同一个小区,高层和多层物业费差别那么
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常发物业叫我如何不爱你!2.2元的物业费,不包含
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四号线地铁口,房价包含物业费,垃圾费,电梯费等
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物业费,电梯费,煤气费都包含,商住两用,风水好
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常发物业叫我如何不爱你!2.2元的物业费,不包含
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现在有些小区物业会包含,有些则不用,可以查看下物业合同。物业管理费收费的标准,地区不同实行不同的标准,有的是市场指导价,有的是政府指导价。一般情况下不包括电梯的
最近要交物业费了。突然多了一笔电梯使用费,每月20元。钱是不多,不知是否合理合法?物业说是国家规定的。再者就是物业费里面是否已经包含了电梯使用费。如果没有包含
根据《物业服务收费管理办法》第11条之规定: 实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。 实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序维护费用; 6、办公费用; 7、物业管理企业固定资产折旧; 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 9、经业主同意的其它费用。 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。 理论上,电梯费用属于上述物业费用中第二项,即【物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用】中的一部分。因此,电梯费用应该包含于物业费之中。 实际收费中,部分城市的老旧小区由于实行电梯1-3或1-5层楼不停的政策,所以在物业费收取中,电梯费会单独计算收取,电梯
问问大家物业费包含电.华阳星月城物业费1.5元,还收电梯费一平米0.5元。合理吗。顶 进入贴吧 全吧搜索 吧内搜索 03月29日漏签0天 大同吧 关注:704,236贴子:32,013,505 2
物业费包含公共设施设备的运行维护费(电梯维护和用电)和公共水电费。 《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定,包含公共设施设备的运行维护费,说白了,就是包含电梯维护费和电梯用电费等。 具体的物业费是不是贵与当地的实积情况有关,就看你们实行的是什么价了,有政府指导和市场调节价,政府指导价有政府的批准文件,市场调节价就是双方协商了,现在都要求实行招投标选聘物业公司,也就是以中标价为准了。 交房时交什么钱看物业了,一般情况须要预交物业费,其它的费用有装修期间的费用等,可以告诉你的是,除了物业费是正当的外,其它的可能都不正当。 依据《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的规定:对高档住宅,公共区域的能源费用可以计入物业管理成本,作为物业管理费的构成部分。对于普通住宅,公共区域的水电费,不能单独作为收费项目进行收费,但可按建筑面积的比例分摊给各住户,在收取各住户水电费时一并收取。但是,小区的路灯电费不能由住户承担,开发企业应按照规定,将路灯移交给市路灯管理处统一维护管理。
需要物业公司向物价局申报文件备案,里面写明物业费构成,才能生效的。在物业费构成中,有一项 公共区域能源费 ,这个费用就是负担小区公共电器
物业收费办法我不是很懂。但我可以就物业收费国家政策解释一下。 首先是,物业费的 电梯卡每年收取40元电费,我个人认为还是靠谱的。 2、电梯维修费,其实是电梯日常保养
首先可以确定,住宅电梯是要收取费用的,这点毋庸置疑。 至于收取费用的方式,分两种情况: 1、在早期就实施物业管理的项目中,电梯费用是全包含在物业管理费之中
自然会让你们用户去分摊电梯用电费,和共用水电费应该是在一起算的,还要交你住户家的物业管理费,(物业管理费包括楼道保洁、保安看管、小区内的绿化设施及保
0.70元/月?平方米、1.00元/月?平方米、1.25元/月?平方米;浮动幅度为上浮不超20%,下浮不限。, font color= #0000000 前期物业费:无电梯每月不超1.5元
