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高层住宅公摊面积最大允许多少
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普通住宅的一般公摊比例:多层:8%——15%小高层: 10%——20%高层:15%——30%通常在无电梯的多层建筑中,公摊系数在5-10%这个范围内都是正常的,超出10%的也有可能
一般情况下,住宅类的商品房公摊面积大致在10%-25%左右;多层住宅的公摊面积约10%-15%;小高层住宅一般在20%以内是比较合理的水平;而30层以上的住宅因为电梯数量的增
请问商铺的公摊面积最大不能超过多少 a317mhz12gh39 安徽 -六安2012-03-17 15:47 邢伟华律师 上海-上海 专业擅长:继承、婚姻家庭、拆迁 咨询电话:18916748810 在线咨询
一般多层住宅公摊在15%以内,小高层和高层在20%左右,一般不超过25%,公寓类的要大一些,但是一般也不会超过30%。 公摊面积大小是测绘部门进行测绘得出的,不是开发商自已定的,另外开发商在开始建设之前都要进行建筑规划审批,有了这个审批就表明他的产品是合法的。所以如果你认为自己的房子公摊面积太大,那就认命或是退房。
一般情况下,住宅类的商品房公摊面积大致在10%-25%左右;多层住宅的公摊面积约10% 比如多少日之内是按每日多少的比例支付违约金,超过多少日,
公摊面积要看当初的规划。
二、高楼层的住房,12层—33层的住宅公摊率为14%—24%,为什么高楼层住房的公摊面积是最大的呢?因为,根据建筑规模的不同,高楼层的建筑一般都会
设计院答复有二:第一,房型中标注的面积是使用面积,而在算公摊的时候所使用的面积还包括室内墙体面积及相邻墙体面积的一半,这样算下来公摊就没有30%之巨;第二,对公摊的大小国家并没有明确的法律规定,建筑业的约定俗成小高层一般不超过25%。 现在依据的是国家技术监督局2000年2月出台的《房产测量规范》。该《规范》显示,商品房公摊以幢为单位,公摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积,与本幢不相连的公用建筑面积不得公摊到本幢房屋内。可计入公摊的内容包括本幢楼电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变(配)电室、设备间、公共门厅、过道等;不应计入公摊面积的有:独立使用的地下室、车棚、车库、为多栋服务的管理用房和作为人防工程的地下室等。 得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷建筑面积 你用100%减去得房率就是公摊系数
一般多层住宅公摊在15%以内,小高层和高层在20%左右,一般不超过25%,公寓类的要大一些,但是一般也不会超过30%。公摊面积大小是测绘部门进行测绘得出的,不是开
住宅公摊多少不妨参考市场惯例虽然没有明确法律规定,不过目前武汉各个住宅小区的公摊比例,还是形成了市场惯例。市民不妨对照一下,看看自己
