重庆新房有公摊【相关词_重庆房子有公摊】

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又立重庆模式,购房以建筑面积算,到底有多坑

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所以,西部君是完全支持取消公摊面积纳入预售面积计算的。举重庆的例子,只是告诉大家,取消公摊面积,主要不是为了降房价,而是让房屋面积的概念

所以,西部君是完全支持取消公摊面积纳入预售面积计算的。举重庆的例子,只是告诉大家,取消公摊面积,主要不是为了降房价,而是让房屋面积的概念

所以,取消公摊面积纳入预售面积计算应该是更合理的做法。举重庆的例子,只是告诉大家,取消公摊面积,主要不是为了降房价,而是让房屋面积的概念

来源:微信公众号:西部城事作者:西部君最近,房屋公摊面积的话题又热起来了。一篇题为《买100平方米的房子只得70平方米,这么坑的“公摊面积”

在重庆购买房子是没有计算公摊面积的,因为根据重庆当地的法律法规,重庆当地的开发商在对商品房进行预售或者现售时,都是按照套内建筑计算的,

实际上,早在2002年,重庆市人大常委会就以地方法规的形式,首次对商品房的计价方式做 有的新房公摊面积甚至高达50%,而这一切因为没有明确的

那么,这么多年来重庆商品房销售是不是真的完全没有公摊面积?真实情况是怎样?公摊面积这笔账该怎么算?业内资深人士、购房者、房产经纪人等多

2018年7月,“瞭望智库”微信公号发表文章谈到:提到公摊面积,几乎每个购房者都有一 实际上,早在2002年,重庆市人大常委会就以地方法规的形式

可以按套内面积。 根据部颁《商品房销售管理办法》第十八条相关规定,商品房购买计价方式分三种:一是按套计价、二是按套内面积计价、三是按建筑面积计价。并规定"按套计价或者按套内面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和公摊面积。" 由此可见,即使是按套内面积销售计价,仍然是要算出公摊面积的。对采用哪种销售计价方式,买房人可以自主选择并与开发商协商一致。事实上,用哪种计价方式,作为开发商是会有过测算的。举个不太准确但很形象的例子说:苹果可以论斤卖、也可论个买、还可论筐卖,无论哪种,都是等值置换的,只是适应不同的需求罢了。按套内建筑面积计价的单价之所以会比按建筑面积计价高,是因为剔除了公摊面积,所以按套内面积销售计价,仍是将公摊面积的钱折算进去了。

其实,在我们国家,并不是所有的地方都有公摊。 早在2002年,重庆市人大常委会就以地方法规的形式,首次对商品房的计价方式做出明确规定和要求。