小产权房子能买吗【相关词_买房需要注意哪些问题】

小产权房能买吗 小产权房屋买卖合同是否有效

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[农村小产权房]小产权房能买吗 购买了小产权房

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小产权房转正或许将颠覆现有楼市市场

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小产权房是什么意思?小产权房能买吗-爱福窝装

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北京小产权房能买吗 北京小产权房新政详解

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小产权房能买吗? 细数小产权房的6大弊端

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[小产权的房子能买吗]买房子的疑问,大亚湾附近

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小产权房子能买吗及有哪些风险?小产权房能不

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北京小产权房能买吗 买小产权房合同怎么写_百

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小产权房什么意思 小产权房能买吗?小产权房是

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小产权房转正无望!两部委下 最后通牒 深圳这种

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小产权房子能买吗及有哪些风险?小产权房能不

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小产权房能买吗?什么是小产权房?

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小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的

其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。小产权房子能买吗?一般来说小产权房买卖是不受相关法律认可的,购

“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国

50年产权和小产权不是一回事。小产权一般是说集体土地上盖的房子,因为政策限制非该村集体经济组织成员不能购买,合同无效,所以叫小产权。50年产权一般是指商业综合用地,工业用地,和70年的住宅用地相比,这些土地本来就不是用来居住的,但是因为住宅好卖,所以变更了土地用途,甚至变更了规划,通过一些违规的手法改成住宅。所以北京把这种房子叫“商改住”,上海叫“类住宅”。目前的政策就是越来越紧,陆陆续续加入限购,甚至拆违,不办房产证,综合各种因素不太推荐买入。现在的房地产形式就是居民加杠杆,鼓励你贷款上车但是不让你轻易下车,既然都不好下车了,买个这样的房子就可能更难下--买到手里如果你住不习惯,很难卖出去。可以买,不推荐买。如果真是小产权,不让买,但是可以冒险买。话说知乎有没有自动把我之前的答案推送给题主的功能?一个问题回答十遍我自己都烦了。

首先要明确自己买小产权房用来干什么的,是自住还是投资?自住是肯定没有任何问题的,但值得提醒的是,尽量找成规模的,即该楼层已成片区,政府拆迁也不可能说拆就拆。并且购买协议尽可能叫上多几个见证人并在协议书上签名,协议书内容要包括各方面的内容,如政策允许原户主或村委应该主动协助买主办理过户手续、房屋售出后,原户主不再拥有任何所有仅及使用仅,即买主永久拥有该房子,并遇政府拆迁或其他因素,所有赔偿都归买主所有、原户主或村委售出房产后,单方面违约赔偿买主购房款的3倍等等协议合同。投资暂时就不要考虑该类小产权房了,因为转手不方便,就如你现在购买也担心很多问题,所以到时转手麻烦,且收入也不会很大(目前现状情况下)。 希望以上能够对你有所帮助,祝买房成功!

简介：小产权，所谓"小产权"是民间的一种通俗叫法，在我国房地产相关法律、法规和制度上根本没有这个概念。通常

小产权房子能买吗 根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,农村宅基地属于集体所有,村民对宅基地也只是享有使用权,农民将房屋卖给城市

集体产权房能买吗?集体产权房屋买卖合同需要注意些什么?在了解集体产权房怎样买卖前,先应该了解集体产权房是什么,集体产权房是修建在集体土地上的房屋,这类房屋的修建

因不是房屋合法所有人,无法对抗国家的征地和拆迁,购房者将来遇到拆迁,将得到补偿,你的孩子就不能成为”拆二代“。且小产权房屋违反国家政策

小产权房的定义小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。公寓的定义与分类目前对公寓的概念没有严格的定义与界定,严格来说,目前市场上出现的公寓应属于住宅的范畴,但它们的功能却与一般住宅有所不同,且由于各种公寓类型的不同,在土地使用权年限上也各不相同;一般可以从“面积大小”、“装修状况”、“地段位置”、“物业管理”和“配套设施建设”等方面进行区分公寓和一般住宅;根据目前市场上常见的几种类型,主要分为居住型公寓、商务型公寓、酒店式公寓等几种类型;那么,如果购买了小产权房,需要承担什么风险呢?法律效力“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效。房产转让“小产权房”拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权,没有所有权。根据《中华