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二手房:景观房 卓辉汇景城 买121㎡送30平方 大
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【高层建筑,一个121平米的房子公摊28平米,合理吗?】不合理啊!按合同你算算 北京 登录 大家都在搜: 房天下问答 买房 看房选房 楼盘信息 问题详情 高层建筑,一个121平米的
高层建筑,一个121平米的房子公摊28平米,合理吗按照《房产测量规范》规定:应当列入共有面积进行分摊的有:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅
以你121平米的房屋,公摊29多是很正常的. 而且,注意你住的是30层的高层住宅.通常情况下是3部电梯,还有剪刀梯,这是防火上的规定,那么全部公摊自然要比多层住宅和小高层住
高层住房121.93平方,公摊面积是24.14平方,公摊面积是不是太大了。 1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为
房子121万,147平方首付30万,按揭30年,月还5千,5年涨30万卖能挣钱吗 以现在的基准利率30年不变、还款方式是等额本息来算的话,30年你一共还48万多点,每个月还1337.33元
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公摊面积包括哪些?究竟怎么算?有的摊3%,有的摊15%.甚至还有摊30%的。可公摊. 买 结果却发现100平米的房子,居住面积竟然只有80平米,还有20平米变成了公摊面积。那么
那你的建筑面积是143?如果是这样出房率是79%,还是很高的;如果建筑面积113,套内建筑面积83,出房率是73.4%,也属正常范围。 建筑面积=套内建筑面积+分摊面积 套内建筑面积=使用面积+墙体面积+阳台面积 套内房屋使用面积,是指套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积按以下规定计算:1、套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、贮藏室和壁柜等空间面积的总和;2、套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积;3、不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井等;4、内墙面装饰厚度计入使用面积。 套内墙体面积,是指套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积。其中,各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙(包括山墙)等共有墙,均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自有墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。 套内阳台建筑面积,是指按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中,封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积,未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。 共有建筑面积,是指包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室和值班警
应该不是小高层啊,小高层公摊没这么大,商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道 等功能上为整楼建筑服务的公共
目前小高层的公摊比例一般不超过20%,各别项目有的能做到公摊在17~19%左右,您的这个面积套内面积应该在96.968㎡左右吧 如果比这个高就算不错的了。
