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一些商品房公摊面积让购房者很受伤
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电梯房公摊面积比例多少最合理?
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拆迁还房,公摊面积怎么算?
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购房宝典:买房必备常识之公摊面积
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【房资讯】取消公摊面积有副作用?听听专
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大势所致,商品房公摊面积有望被取消
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【图】单价一万三的4房 多层 公摊面积少 家具
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盘点电梯房公摊面积比例是多少哪些是公摊面积
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精装房公摊面积也收费 楼市乱象引激烈探讨
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【图】香水百合 精装三房 多层住宅 公摊面积小
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公摊面积
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二手房买卖公摊面积比例房屋高层公摊面积怎么
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经验之谈:香港房地产如何告别公摊面积!
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买100平得70平 取消公摊面积买房也不能少花
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经济适用房公摊面积多少才合理?了解更多才不
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2. 《商品房买卖合同》第三条和附录二中有关公共部位和公用房屋分摊建筑面积的条款,购房人应当在合同中约定公摊面积的数字,并在附件二 有关公共部分与公用房屋公摊建筑
输入您的找房需求,10秒找到理想房源 购房目的:不限 期望预算:不限 买门面房公摊面积 在商品房买卖中对于房屋面积的计算是很多买受人关注的焦点,尤其是公摊面积的计算备
一、商铺公摊面积国家标准是多少1.投资者在选择商铺时还带有投资居住类物业的惯有思维模式,认为公摊系数大不合算,这实际上是认识上的一个误区。2.很多大的商场因为
面积包括: 1从属于人防工程的地下室、半地下室。 2供出租或出售的固定车位或专用车库。 3幢外的用做公共休憩的设施或架空层。 PS:分摊原则:产权双方有合法权属分割文
在商品房买卖中对于房屋面积的计算是很多买受人关注的焦点,尤其是公摊面积的计算备受关注,现许小平律师事务所的罗润国律师根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》以及《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》的相关规定对那些应计算在公用建筑面积之内的部分以及不应计入公用建筑面积的部分罗列出来以供广大买房人在购房时或在交房时甚至在办理房产证时予以参考。 应计算为公用建筑面积的如下: 1、 电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积。 2、 套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。 3、 外墙墙体 同一楼层外墙,既有主墙,又有玻璃幕墙的,以主墙为准计算建筑面积,墙厚按主墙体厚度计算。各楼层墙体厚度不同时,分层分别计算。金属幕墙及其他材料幕墙,参照玻璃幕墙的有关规定处理。 4、 斜面结构屋顶 房屋屋顶为斜面结构(坡屋顶)的,层高(高度)2.20米以上的部位计算建筑面积。 5、 不规则围护物 阳台、挑廊、架空通廊的外围水平投影超过其底板外沿的,以底板水平投
就是位于道路一侧的临街的独立式房屋,特指用于商业用途的房屋。或是路边的具有独立的门面的房间,是房屋的一部分。门面房的公摊面积,即公用
公摊面积的大小是购房者在买房时比较关心的一个话题。公摊面积越大,代表着你为公摊部分支付的越多,是因为这部分面积虽然是计入在你的购房款内,但它并不会成为你的使用空间。门面房公摊面积是什么意思?下面为你介绍门面房公摊面积为多少才合适。门面房公摊面积是什么意思门面房为商品房的一种,就是位于道路一侧的临街的独立式房屋,特指用于商业用途的房屋。或是路边的具有独立的门面的房间,是房屋的一部分。门面房的公摊面积,即公用分摊建筑面积,是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。门面房的公摊面积不大的,原则上只需要的门面房共同分摊门面房的外墙一半的厚度以及保温的厚度,如果还有专门为门面房设计的楼梯或者管井,也需要参与公摊。另外,园区的一些为全部园区提供的水箱等也需要参与整个园区的公摊,仅此而已。所以一般门面房的得房率都很高。至于要知道自己房子的公摊面积,建议实测,因为每个都不一样。实测的方法是测量使用面积,注意使用面积计算时,分户墙和外墙要算到墙中,内墙全算。然后建筑面积减去使用面积就是公摊。应分摊的共有建筑面积包括:1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地
公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过
近50%或者更高的公摊面积,也让许多人难以接受。那么商铺公摊率一般是多少,有没有一个标准,是越少越好吗?事实上,在选择择商铺时,很多人带有买
门市房又称门面房、店面房.主要用于开店做生意,不同于通常的住宅房.通常价格要远高于住宅房。进行门面房地产投资决策时,应关注选取地段、市
