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商品房公摊系数是多少?
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公摊面积包括哪些 公摊系数多少合理-北京二手
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哪些部分计入公摊面积?公摊系数多少合理?_新
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长沙一女子买100平房子只得70平 公摊面积高
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房屋公摊面积并非越小越好 商业地产公摊系数
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公摊系数
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哪些部分计入公摊面积?公摊系数多少合理?_通
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哪些部分计入公摊面积?公摊系数多少合理?_新
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哪些部分计入公摊面积?公摊系数多少合理
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公摊面积多少较为合适?真的是越小越好吗?
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公摊面积多少合适?真的是越小越好吗?
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在乌鲁木齐买房 商品房公摊系数知多少
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商品房公摊系数是多少?
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厦门在售新盘的公摊系数是多少?
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买房时哪些部分计入公摊面积 公摊系数多少合
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多层的公摊系数在10-15%之间,小高层或高层在15-25%之间;商业用房的公摊系数范围比较广,小至2%左右,大至100%,甚至更大。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有
只针对单一建筑,不是所有建筑的公摊系数都一样的,每栋建筑都有自己的公摊系数。 建 楼下是商业用房,公摊要比正常高层住宅要大一点。 高层比多层的公摊面积主要多在: 1
多层的公摊系数在10-15%之间,小高层或高层在15-25%之间;商业用房的公摊系数范围比较广,小至2%左右,大至100%,甚至更大。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有
多层的公摊系数在10-15%之间,小高层或高层在15-25%之间;商业用房的公摊系数范围比较广,小至2%左右,大至100%,甚至更大。建议买房前一定要注意看清所购房屋的公摊面
简介：总公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。公摊系数需要注意的是它只针对单一建筑，不是
商 业 地 产 - 公 摊 系 数 公 摊 率 计 算 方 法 刘彬|2015-09-07 (高于99%的文档) 马上扫一扫 手机打开 随时查看 手机打开 刘彬资深室内设计师|总评分4.2|文档量55|浏览量2530
公摊面积范围包括: 1、幢内电梯井、管道井、垃圾道、楼梯间、配电间、屋顶水箱间、水泵间、电梯机房、电脑网络室(指智能大厦),公共门厅、过道、地下室、值班室、技术设备层等为本幢服务的公共用房和管理用房。 2、各产权单元与公共建筑之间的分隔墙以及墙外墙水平投影面积的一半。 3、含有隔热墙的山墙剔除标准墙厚一半后剩余的面积。 4、幢与幢之间连结的通廊按相连两幢的建筑面积成比例分摊通廊面积。 公摊系数=公摊面积÷套内面积,而套内面积=建筑面积-公摊面积。 在多层住宅中,公摊系数通常在在10%-16%之间。 在有电梯的板式小高层建筑中,公摊系数通常在15-20%之间。 在有电梯的板式高层建筑中,公摊系数通常在18-25%之间。 在有电梯的塔式小高层建筑中,公摊系数通常在18-22%之间。 在有电梯的塔式高层建筑中,公摊系数通常在20-30%之间。 《房产测量规范》 (不同地区还会出台相应的地方规范) 可分摊的公用建筑面积为: 1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用
其实写字楼与一般的小区住宅,除了在用途上和房屋的结构中存在有一定的区别之外,在很多方面也是有相同之处的,例如咱们马上要讲到的公摊知识,就是两者都拥有的一个特质。那么写字楼公摊系数是多少?写字楼公摊面积怎么计算? 写字楼公摊系数是多少? 其实不管是针对写字楼来说,还是针对一般的住宅小区楼房来说,公摊系数都是针对某一栋建筑而言的,因此,写字楼公摊系数并不是一个固定的值,而是根据实际情况在不断变化的一个值。所谓的公摊系数,指的就是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例,也就是说,写字楼公摊系数指的就是写字楼总公摊面积与总套内面积的比例,而具体的系数值,是需要咱们根据写字楼的情况来进行计算的。 写字楼公摊面积怎么计算? 在具体的写字楼公摊面积计算中,我们还需要了解的是,公摊面积到底是由哪些面积组成的。 分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积 公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积/套内建筑面积之和 公用建筑面积=整栋建筑物的建筑面积-整栋建筑物各套(单元)套内建筑面积之和 - 已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体
公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。公摊系数需要注意的是它只针对单一建筑,不是所有建筑的公摊系数都一样的,每栋建筑都有自己的公摊系
公摊率啊?这个没有规定限制的,不同的物业类型不同的楼盘不同的户型等其比例差距可能非常之大,开发商卖房的时候要告诉你这些数据的,你根据这些数据套上他们
