租商场里的商铺有公摊合理吗【相关词_商场商铺公摊面积】

办按揭买商场里的商铺,办手续时被告知公摊面

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我自己的门面在商场的没有租出去 物业管理还

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租 )长沙市中心 无公摊 芙蓉广场地铁口 商场不

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【图】- 南门兜地铁口 商场0公摊 1750平方米

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【图】- (出租 )南门兜地铁口 商场0公摊 1750平

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年租7万白马两小区间商场旁0公摊可搭层餐饮

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【图】- 南门兜地铁口 商场0公摊 1750平方米

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无公摊银泰城商场内稀缺现铺 580平 租金110

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【图】- 南门兜地铁口 商场0公摊 1750平方米

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【图】- (出租 )南门兜地铁口 商场0公摊 1750平

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安居客上海房产问答频道,提供商场的商铺算商住房吗相关问题回答,60万经纪人专家为 成熟地段内的二手商铺有一定辐射影响,存在固定的客户群体,所以投资风险较小,回报较

答:这个公摊面积有点不合理,一般的得房率在70%左右,商厂的暖气是不可以报停的 商铺 商场也会百般刁难,所以对于中小型的商铺而言此成本太高,新开商场便成了要走的道路

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怎么租商场里的商铺 找商场物业和运营公司 6回答|2019-02-26 商铺 已解决 商场商铺的公摊多少合理? 这个公摊面积有点不合理,一般的得房率在70%左右,商厂的暖气是不可以

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按照面积计算规则。 套内面积×(1+公摊率)=建筑面积 其中,建筑面积也就是产权证上的面积,套内面积就是你这个商铺的墙体围合而成的面积*墙体的中心线) 所以说,你的计算方式是正确的。 商场方用店铺面积除以0.66(也就是1-33%)是个看似有理但不正确的计算方式。 如果商铺有产权,可以依照产权面积计算租金。如果没有产权。这个就不好说了。因为如果你一定要按照你的计算方法的话,商场完全可以提高租金,来满足他的计算规则。也就是说,他可以提高租金到没平方米2932.33元(这样按照你的算法计算下来,还是他想要的租金) 这个事情只能理论,但是无法强求,因为租金是没有标准的,不是物价局定价。

38+42=58,已经是实用面积的70%了。有谁知道.6=70平米.38平米他们算的是42÷0,这样对吗,商场商铺里面都有公摊面积.39%=16?他们又说他们的公摊面

公摊是个固定系数,要准确计算需要专业人员。你只要问一下负责人得房率就行了。

一、商铺出租在签订租赁合同时,双方应当协商租金计算方案。国家没有明确的规定必须公摊面积算租金的。 二、依据《城市房屋租赁管理办法》 第九条 房屋租赁,