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如果这栋楼中每户的套内建筑面积是完全一样的,分摊到的公摊面积不同,就不合理了。 整个楼层的住户都是按照这个百分比算公摊的 小区两栋楼的公摊面积不一样的原因有很
影响公摊面积的因素: 1、户型同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,典式楼和板式楼市不一样的。 2、套内面积正如你所说,房子大就多点,房子小就少点。 3、
公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积影响公摊面积的因素: 1、户型同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的
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同一栋楼公摊系数一样吗 提问者:4eb9f37a0*时间:2011-11-09 11:28:58地点:石嘴山 我 请问公摊系数和其他两个单元一样吗 温馨提醒:如果以上问
同一栋楼,同一个户型,同样的面积,公摊面积是一样的。房屋的公摊面积包括两部分,一是保障业主正常生活所必需的公共建筑面积,另外就是单元与公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。公摊面积的具体范围和计算公式见下图: 目前国家并没有对公摊面积的上限作出相关规定。根据配套以及相关设计的不同,公摊面积也有相应浮动。大体情况如下:低层洋房,公摊系数在7%-13%;带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%;高层住宅,公摊系数在20%-25%。
邢台市华都襄湾一号9号楼一层和二层和其它楼层户型相同,但公摊明显低于其它楼层。开发商解释说一层和二层是配套服务用房,请问配套服务用房
产权各方有合法权属分割文件或协议的,按文件或协议规定执行。b)无产权分割文件或协议的,可按相关房屋的建筑面积按比例进行分摊。 所以房子越大,公摊越多。