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直面看湖景 悠闲舒适 增送面积25平 公摊18%
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一些商品房公摊面积让购房者很受伤
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两梯四户的高层楼房,公摊面积多少属于正常?
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购房宝典:买房必备常识之公摊面积 - 购房宝典
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南昌正和溪岸置业顾问虚假宣传公摊面积 购房
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盘点电梯房公摊面积比例是多少哪些是公摊面积
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直面看湖景 悠闲舒适 增送面积25平 公摊18%
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直面看湖景 悠闲舒适 增送面积25平 公摊18%
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直面看湖景 悠闲舒适 增送面积25平 公摊18%
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外墙水平投影面积的一半,这些全部计算为公摊面积。通常在无电梯的多层建筑中,公摊系数在5-10%这个范围内都是正常的,超出10%的也有可能,不过少见。在有电梯的板式小高
所谓公摊就是公用的面积除去所有住户的套内面积的商,公摊面积是套内面积乘公摊。由此看出,公摊是随套内面积的变化而变化的,而不是随楼栋的层数变化而变化的。一般情况
付完首付后看合同上公摊面积是21.47%,怎么办?不付首付不给看合同,之前说公摊是18%的也没有录音:签了合同就的认?
电梯公寓的公摊面积占到18%,是不是很多啊?还有,电梯公寓到底几楼合适呀?新手请教。. [家居美食]电梯公寓的公摊面积占到18%,是不是很多? 楼主:lilyyeah时间:2004-02-05 0
不正常!公摊太多! 1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。 2、各楼盘因为自身的情况不同,公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右。
公摊面积27%正常吗.公摊面积比较合理的情况如下:在无电梯的多层建筑中,公摊系数在5-10%在有电梯的板式小高层建筑中,公摊系数通常在15-20%之间。在有电梯的板式高层
简介：公摊即谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊
1:高层住宅公摊面积25%是正常合理范围。以下是各个住宅的得房率,如下: 高层塔楼住宅(75%--78%) 高层板楼住宅(78%--85%) 小高层板楼住宅(85%--88%) , 公摊系数为(12%--15%) 多层住宅(88%--95%) , 公摊系数为(5%--12%) 2:公用建筑面积÷套内建筑面积之和=公用建筑面积分摊系数 各套 ( 单元 ) 的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数,得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积。 3:商品房公摊比例的基本原则: A商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位,每套商品房应分摊的公用建筑面积按其套内建筑面积占该幢楼各套套内建筑面积之和比例确定。 B为整幢商品房服务的公用建筑面积,由该幢楼各套商品房分摊;为局部范围服务的公用建筑面积,由受益的各套商品房分摊。多次分摊公用建筑面积的,分别计算分摊系数。各套商品房应分摊的公用建筑面积,为各次分摊的公用建筑面积之各。 C公用建筑面积分摊后,不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位,任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。
要依据合同对公摊等的具体约定
