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【图】实木精装126平米无公摊面积,东边户送超
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镇海大厦对面 楼梯房 无公摊 使用面积达到132
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镇海大厦对面 楼梯房 无公摊 使用面积达到132
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【龙腾东方】126㎡【零公摊】使用面积有130
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镇海大厦对面 楼梯房 无公摊 使用面积达到132
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镇海大厦对面 楼梯房 无公摊 使用面积达到132
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雀大卫城洋房稀缺户型一梯两户公摊面积少精装
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雀大卫城洋房稀缺户型一梯两户公摊面积少精装
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铂金大道蓝光林肯公园板房,零公摊带学位的地
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南海花园 样板间 多层的公摊 视野采光好,房价2
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南海花园 样板间 多层的公摊 视野采光好,房价2
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雀大卫城洋房稀缺户型一梯两户公摊面积少精装
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请问,126.47平米的房子公摊面积为24.99平米合理吗?房子为22层,:一般是百分之八十五,但高层哟电梯公用多一些,八十也就差不多了?
龙山花园 3室2厅2卫1厨 126平方多层公摊面积少得房率高精装修拎包入住低价55万出售看房热线 17356606783(微信同号) 打赏 0人打赏 连家房产 楼主| 发表于 2017-5-11 11
房屋建筑面积:包括套内建筑面积和公摊面积,其中套内建筑面积包括套内使用面积和墙体面积 套内建筑面积:就是房屋外围墙体中心线围合的面积.其中的墙体面积,外围墙体算一
126.87平方的房子,使用面积只88平方。这个合理不 晴韵晨曦| 2016-01-01 14:57 | 浏览 高层公摊面积受到很多人的关注。中国的人口压力也是越来越大了,中国的高层住宅也变
高层109平米房子,公摊面积多少合理下列公摊系数可以参考——有电梯的板式小高层建筑,公摊系数通常在15-20%之间。有电梯的板式高层建筑,公摊系数通常在18-25%之间
建筑面积是126平方,公摊是百分子18,只能说明你家房子的“套内面积”是126*(1-18%)=103.32㎡,即实际得房面积。但该面积仍包括了你家户型范围内的内墙、外墙厚、外墙保
目前我国对公摊面积没有硬性的规定,不过现在的高层住宅一般是15%-25%,多层的话一般是7%-20%, 一般在开发商出购房的时候开发商会将小区的公摊面积写在购房合同上的,如果不同意这个公摊的话就可以不购买这个房子,公摊的面积是按照产权面积的多少来计算的,比如高层的住宅100平方,公摊是20%,那么套内面积就是80平方。
公摊面积的计算: 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 影响公摊面积的因素: 1、户型:同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,典式楼和板式楼市不一样的。 2、套内面积:正如你所说,房子大就多点,房子小就少点 3、公共设施:只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,公共设施、走廊越多公摊就越大。 4、建筑规模:楼梯高度越高公摊越大。 普通住宅的一般公摊比例: 多层:8%--15% 小高层: 10%--20% 高层:15%--30%
一般只能看到样板间的房子和户型图纸,交房时,经常会看到室内的使用面积和买房时户型图上标注的建筑面积差那么多,这是怎么回事呢?其实都是公摊
这个要看公摊那部分面积是多少了,得房率在75%左右都算不错的了!~
