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图解户型公摊面积玄机买房防忽悠也是门技术_
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房屋公摊最全整理 买房时公摊面积怎么算最合
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你好:我买了一套营业房是两层,买卖合同是117.3平方,实际量了一下是100.3平方, 实计量建筑面积 我想问一下,都有哪些是公摊面积?营业房按法律上来说应该是多少?在交给我们
根据《房产测量规范》的相关规定,以下这些部分都属于公摊面积: 1、公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅
(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。在日常使用中,一般也简称公摊面积或公摊 (2)开发商也应将购房人应分摊的公有公共部位的面积总值
公摊面积就是我们俗话说的共用分摊建筑的面积,人们在购买房子时,合同中就会简单的提一下关于公摊面积,但是对于很多外行人来说,根本不知道那些书属于公摊面积中的面积,以及买房公摊面积是多少。小编就来介绍一下有关于买房公摊面积包括哪些?买房公摊面积一般是多少?买房公摊面积包括哪些?1、整栋楼的产权人共同拥有的整栋楼公用部分的建筑面积,包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。共有建筑面积,包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。2、独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。公用分摊建筑面积,指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。买房公摊面积一般是多少?对于公摊面积没有很明确的规定,买房时在合同中约定建筑面积的同时,也应该将套内建筑面积与公摊面积分别进行约定,法律上并没
大堂、公共门厅、走廊、过道、公用厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等
有很多的开发商,在公摊面积上回做一些手脚,为了就是自己可以赚取其中的钱财。因此购房者要避免开发商设的陷阱,并且也要了解一些关于公摊面积的情况。房屋面
目前购房新房的购房者都会遇到购房公摊面积的问题,那么到底哪些是自己应该所有的公摊面积,哪些又不属于自己公摊的范围呢?下面来做一些分享和注意事项。 百度经验:jing
我也听说了这个政策,但是好象都没有实施啊。那天拿了一个看楼纸回来,还是写着套内面积和建筑面积的。 广州这边好象还没实施。
