前租户不注销营业执照_原租户不注销营业执照

房东说我违约我租了营业房,但前租户恶意不注销营业执照,我申请不了营业执照无法营业,向房东提出退房,房东说我违约不退违约金,请问我要能起诉房东吗?.我租了营业房,但

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