中介拿着房主产证【相关词_ 房中介拿提成】

去年年底在中介签了一份房屋买卖合同,交给房主两万订金,但是房主产证没有到手,一直没能履行合同,今年房价大涨,卖方不想卖房,但是也不返还订金违约金,请问这种情况怎么办

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