租房要注意哪些问题_租房

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租房教训 1. 水电线路要合理,水龙头的工况要尽可能好。 水路可能出现的问题:1. 水龙头外壳坏掉 2.水龙头内部生锈严重 3.洗脸盆的水龙头橡胶密封圈老化,导致漏水 电路可能出现的问题:1. 电线裸露,没有密封在墙里/没有固定在电线管路里 2. 热水器 看房时,需要将浴室花洒打开,调节冷热水,确认热水器正常工作。 3. 洗衣机 如果洗衣机是扔在阳台上的,需要检查如下状况: 查看洗衣机工况,主要注意内部卫生状况。 确认上下水位置,也就是洗衣机以后放在那里,确认洗衣机和水管的接口能正常使用。 如果洗衣机已经装好了,那就直接开始运行。确保洗衣机不漏水啥的。 4. 电冰箱 无异味或者异味较小,正常制冷。功率什么的就不考虑了。 5. 空调 确保空调正常快速制冷且无异味。 6. 床 如果可以,掀开床板看一下,确保没有发霉(wc,2016年06月01日起租的房子里的床就发霉了,我日啊) 7. 地面 最好是瓷砖地面,地板和地板革统统pass掉。地板革这种东西根本就清洗不出来,太恶心了。 8. 阳台 没有堆杂物 9. 有线电视费 让房东自己处理 10. 卫生间 干湿分离,如果是暗室,一定一定要有抽风机

1、中介不是唯一的选择。现在有许多网站就有租房服务,大多是免中介服务费的。而且,知道上网出租的房东一般素质还可以,至少不是等着房钱搓麻将 的。不过手脚要快,网上出租帖子一般不到一周就无效了。 2、万不得已找中介,首先立场要搞清。中介其实不是中立的,中介的利益 偏向于房东一边,房钱收高了,中介费才上得去。租这样的房子前,一定要先摸 清市场上同类房子的价格,再和中介据理力争,直到价格合理才租房。其次,中 介的话最多相信一半。注意一下,中介的介绍,有许多是不用不责任的,比如 "小区治安很好"等等,你不住进去,不问常住的邻居是不会知道的。 3、房屋租赁合同千万要用上海市的标准合同,没有有关部门监制字样的合同即是中介自己印的。合同上除了已有条款外,一定要注明入住前水、电、煤帐 单由房东支付。 4、如果是贪心的房东,一般在第一次签合同的时候已经埋下提价的伏笔, 比如,坚持合同只签半年,半年后再议等。所以租房前一定要想清楚,到底租多 长时间,按照自己的计划签租赁合同,当然钱应该分月或季度付。 猎房网--福州租房

租房时要注意的问题:1、房东是否是“真房东”。2、黑中介冒充房东。3、推销或传销人员假冒房东1、骗子伪装成真实房东在网上发布租房信息,往往这类房屋的图片过分整洁

租房注意事项:年轻人租房需要注意些什么? (租房合同最好自己准备,可百度文库下载或者私信我) 1、房产证上的人和你签合同的人是不是一样。租房者首先应请房东

再和中介据理力争,直到价格合理才租房。其次,中 介的话最多相信一半。注意一下,中介的介绍,有许多是不用不责任的,比如 “小区治安很好”等等,你不住进去,不

租房子需要注意的问题:1、通过中介可以适当避免风险,可以让中介公司帮助找房子,如果您确实找的是网上个人的房子,一定要多加小心。可以和亲友一同去签约,签

因为国务院规定禁止期房转让,对于开发商还有一个撤网签率的问题,所以一般情况下开 注意,如果不是夫妻,要按照二手房交易流程计算相应费用。

租房前需注意留足找房时间、查看证件、警惕“二房东”等问题;签订合同时需留意合同细节问题;交接房屋时需注意检查固定设施等问题。一、租房

再和中介据理力争,直到价格合理才租房。其次,中 介的话最多相信一半。注意一下,中介的介绍,有许多是不用不责任的,比如 “小区治安很好”等等,你不住进去,不