卖房阴阳合同怎么写

不会退的,阴阳合同不要接受,商家做阴阳合同,也是为了少缴税,后期出问题了,肯定不会退的。

张先生买房和卖房之间只有短短4个月,按照国家规定,未满两年的普通住房需要交纳房款 阴阳合同是指在一次交易中同时签订两份不同的合同,其中

本报讯(记者王蔷通讯员朱卉灵)为避税,买房人在房屋买卖合同上将成交价格写为40万元,而实际成交价格为90万元,卖房人却借机反悔并将买房人告上

交易结束了,可事情没完。佟先生后来得知,自己与春源房产约定售房款是37.8万元,可春佟先生认为,这一宗二手房交易既存在“阴阳合同”,又在

所谓“阴阳合同”,是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同。相关行政主管部门专供登记或备案使用的低价合同叫“阳合同”,把双方私下留存并实际履行的高价合同叫“阴合同”。一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示,可以是书面或口头。一般来说,订立“阴阳合同”的目的主要是为了偷逃税费。在二手房屋买卖关系中,尽管二手房阳合同符合合同成立的形式要件,但是,依照我国《合同法》的规定,如果以通过虚假降低合同标的,欺骗行政主管部门,从而达到少缴税费,损害国家利益,违反我国法律法规禁止性规定的规避国家税收的价格条款应属无效合同条款,不具有确定双方权利义务关系的效力。相反,二手房“阴合同”中真实的价格条款,才是确定双方民事权利义务关系的基础。不过这种做法严重违反了我国相关法律的规定,如果属于一般偷税行为,行政机关有权给予相应的行政处罚;如果偷税数额较大、次数较多,则有可能构成刑事犯罪。因此,二手房阴阳合同一般具有违法的目的,是违法的。法律依据:《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺

当很多普通购房者和卖家认真谈价、辛苦砍价,商讨各种交易细节的时候,却也有些人在专门针对买房人设局,暗渡陈仓,偷偷修改合同(阴阳合同),试图

原标题:卖房签阴阳合同究竟哪份有效? 第一份合同约定,房屋转让价格为450万元,且该合所谓“阴阳合同”,是指合同当事人就同一事项订立两份

为了逃避国家有关税收,很多购房者与卖房者都选择了通过签订“阴阳合同”的方式降低购房成本。但签订“阴阳合同”本身存在巨大风险。首先,买

阴阳合同卖房怎么流程现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房