浮动利率定价转换_存量浮动利率贷款定价基准该如何转换？案例解读告诉你

股票浮动利率贷款的定价基准转换原则是借款人可以与银行协商决定将定价基准转换为LPR还是固定利率。借款人只有一个选择，转换后不能再次转换

定价基准转换为LPR的，LPR期限品种按原合同贷款期限确定，确定后在合同剩余期限内不得调整；增加值是原合同的最新执行利率与2019年12月LPR之间的差额(可以是负数)，在合同的其余部分保持不变。转换时的利率水平保持不变；贷方和借方可以重新商定重新定价的期限和日期，重新定价的期限短至一年。对于同一笔商业个人住房贷款，如果在2020年3月至8月之间的任何时间点进行转换，则点值将根据2019年12月LPR和原利率水平确定。积分值不受转换时间点的影响，银行和客户可以合理分散处理。

目前，大部分现有的商业个人住房贷款的重新定价周期为1年，重新定价日期为每年1月1日例如，如果一笔商业个人住房贷款的原合同期限为20年，剩余期限为8年，则原合同中约定的利率比5年以上贷款的基准利率高10%，当前执行利率为4.9%×(1+10%)=5.39%2019年12月发布的LPR超过5年是4.8%如果借款人和贷款人决定在2020年3月30日转换定价基准，且重新定价周期仍为一年，重新定价日期仍为每年1月1日，则增加幅度应为0.59个百分点(5.39%-4.8%=0.59%)2020年3月30日至12月31日，利率仍为5.39%(4.8%+0.59%)此后的第一个重新定价日，即2021年1月1日，根据重新商定的重新定价规则，在2020年12月发布的5年期内，执行利率将调整至LPR+0.59%，此后每年如此

(齐鲁晚报第一记者张倩)