社保人才新政策_ 人才购房新政接踵而至 这次是整个滨海新区？不需社保就可购房？

本市承接京津冀协调发展、非资本功能资源和引进外资企业、滨海新区企业的非注册员工，以及在滨海新区居住6个月的非居民家庭，可在滨海新区购买一套住房，不提供社会保险或个人所得税证明。

天前，滨海新区放宽人才购房政策的消息在互联网上迅速传播，引起了广泛关注。这也是关于近期各地放宽人才购买政策的另一条流言。

，然而，根据证券公司中国记者的核实，上述信息并不完全真实天津滨海新区住房和建设委员会的工作人员表示，新政策仍在研究中，未来的登陆政策将有详细的规定。在线内容不可信。“目前，在天津滨海新区购房的外国人仍需在3年内连续2年缴纳社保。“

滨海新区人才引进新政正在研究中。

最近，许多地方将调整定居或人才购买政策。虽然很多地方的房屋建设局明确回应说，政策调整并不意味着限购政策放松，业内人士也认为，各地限购政策不太可能完全放松，但无论是户籍制度改革还是政策微调吸引人才，客观上对当地低迷的楼市产生了一定的影响。昨天，网上报道天津滨海新区放宽了人才购房的条件。承担京津冀协调发展的天津滨海新区非注册员工、吸引外资的非资本功能资源和企业、滨海新区企业以及在滨海新区居住6个月的非居民家庭，可在滨海新区购买一套住房，不提供社会保险或个人所得税证明。

对于网上谣言，上海易居房地产研究所副所长杨红旭在微博上评论道:“天津又有所行动了！前一段时间放松两个公园的购买限制后，进一步放松滨海新区！1、京津冀户籍可购；2.招商企业员工可以购买；3.如果你在滨海新区工作，你可以买它。4.你可以购买6个月的居住证。但是，可以购买一套。

天津中介圈也发布了更详细的政策解释版本:

。传闻版本还将新政策对房地产的影响解释为“主要刺激即期需求和投资客户的需求，并预先判断和刺激滨海低总价小型产品的交易”

然而，针对上述网上传言，该证券公司的中国记者立即向天津滨海新区住房建设委员会寻求确认。相关工作人员告诉记者，新的人才住房政策仍在研究中，未来的政策还有详细的规定要出台。现在在线内容不可信。“目前，外国人仍有必要在天津滨海新区连续两年内购买社会保障住房。”她说来自

证券公司的中国记者了解到，天津滨海新区以前并不在天津的购买限制范围内。然而，尽管购买不受限制，但贷款是有限的，即房子得到承认，贷款得到承认。一旦有了贷款记录，不管贷款是否还清，都将被视为两套记录。同时，对于买房的外国人，他/她还需要在3年内连续24个月提供社会保障或纳税证明。

9年10月15日，天津市发展改革委发布公告，征求关于《天津市促进北京市非资本性功能项目发展的政策措施(试行)》的意见，旨在提供在天津工作3年以上并已在天津缴纳社会保障费的全日制本科及以上人员，符合天津市非资本性功能救济项目的条件，符合天津市产业发展方向，无年龄限制，可随项目在天津工作。对于户籍尚未迁入天津、家庭在天津没有住房的员工，可以在天津购买一套住房，不再在天津提供社会保障或个人纳税证明，但三年内不得出售该住房。该政策将在天津滨海中关村(8.79±1.50%，诊所单位)科技园和宝坻中关村科技城试行一年。这也意味着天津计划放宽滨海新区两个园区人才购房政策

然而，当证券公司的中国记者问及滨海新区两个园区的人才购房政策是否已经实施时，滨海新区住房和建设委员会的相关人士表示，新政策只是征求意见，仍在研究中，尚未实施。关于天津调整滨海新区人才购买政策的计划，杨红旭对证券商的中国记者表示，自2017年下半年以来，天津房地产市场持续降温，特别是今年下半年以来，一些房地产公司降价促销，市场进一步恶化。目前，天津是中国一线和二线城市中最不景气的城市。此外，天津前三季度的经济增长率仍然处于全国各省市的低端。因此，天津有很强的放松管制的动力。同时，在“一城一策”的背景下，地方政府也有权适当调整政策的紧缩性。最近，许多地方将调整定居政策或人才购房政策。

9年10月30日，南通市人民政府发布了《关于实施高层次两代人才双计划促进高质量发展的若干政策意见》等文件。它不仅释放了定居的门槛，而且那些全日制大学或以上学历的毕业生，如果想把户口搬到城市的市区，可以先定居下来，然后再就业。此外，还向优秀高层次人才提供了4亿至150万元的补贴。

9年10月24日，海南省人民政府办公厅发布了《海南省新一轮户籍制度改革实施方案(试行)》。很明显，海南已经基本取消了对居民在该省定居的限制(三沙除外)。定居地没有自有产权住房的居民，应当到其合法稳定住所所在的城市社区集体家庭定居。这也意味着，在新政策出台后，海南省的居民将不再需要所需的社会保障年限来定居，他们将会在任何他们想去的地方(除了三沙)。居住在省外的居民只要有居住证(他们只能获得一年的居留权)和社会保障，并且有合法住所，就可以定居下来。他们不需要就业年数、住房、社会保障年数和年龄等指标。定居政策明显放松了。

9年10月19日，证券公司的中国记者从三亚市政府官方网站12345的服务热线了解到，对于来自其他省份的注册人才，符合全日制大专以上学历要求，实际在三亚工作一年，缴纳社会保障和个人所得税一年的，可以在海南省购买房产。这意味着三亚已将个人所得税或社会保障的缴纳条件从过去五年降低到一年，并放宽了政策。

9年10月15日，南京六合区对外国人的购房限制政策进行了调整:只要有大专以上学历，就提供南京居住证和教育证明，未婚个人提供个人身份证和账簿；提供相关结婚材料的已婚人士可在六合房地产登记中心出具购买证明，他们不再需要过去3年累计2年的社会保障或个人所得税证明。

同一天，天津市发展改革委官方网站发布公告，征求对《天津市推进北京市非资本性功能项目发展的政策措施(试行)》的意见，旨在提供在天津工作3年以上并已缴纳天津市社会保障费的符合天津市产业发展方向且不受年龄限制的全日制本科及以上员工，可来天津工作并随项目落户。户籍尚未迁入天津、家庭在天津无住房的员工，可以在天津购买一套住房，不再在天津提供社会保障或个人纳税证明，但三年内不得出售该住房。这项政策将在天津滨海中关村科技园区和宝坻中关村科技城试行一年。

虽然许多地方的住房和建设局在政策出台后明确回应，但政策调整并不意味着购房限制政策放松。业内人士还认为，不太可能在所有地方放松购买限制政策。然而，无论是户籍制度的改革还是吸引人才的政策，客观上都会对当地低迷的房地产市场产生一定的影响。

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文章来源:经纪中国