潘石屹2020房价_ 不动产登记意味着什么？潘石屹称房价马上降，专家说没有任何影响

到了房产证时代和历史，房地产登记证将成为未来房地产交易的日常证明。 房地产统一登记已经多年了，自2013年开始以来，不知为什么吸引了大家的敏感神经，给人们带来了很多东西，各种各样的解释模糊了一般人的心情。

据人民网转移经济日报报道，北京市计划和自然资源委员会宣布，房地产登记费5月10日起不需要上网，可以在网上支付。 日前发布的《关于压缩房地产登记处理时间的通知》表明，到2020年底，全国所有市县普通登记抵押登记业务处理时间将全部压缩到5个工作日以内。 也就是说，登记和支付房地产很方便，时间也快。

以前人们都知道花钱不能排队，但是就房地产统一登记效率低的问题，有关部门也回答说“去年调整了窗口的做法，解决了一些问题，但不是窗口的问题。” 只要各地房地产登记机构采用“信息整合、流程整合、人员整合”三种方式之一，就能很好地解决这个问题。

虽然不是，但效率很高。 北京不仅在网上支付房地产注册费，很多城市也缩短了取得执照的时间。

说起房地产的统一登记，老虎的颜色好像发生了变化，有人经常听说担心信息网络本身的隐私会泄露。 所以，人们不能理解为什么急于注册是“自投罗网”吗？

还不是这样。 目前，房地产交易时，房地产登记证已全面取代过去的房地产登记证，房地产登记信息管理基础平台实现了全国网络。 应该说这是民间服务，今后很多银行网站也可以“一站式”进行抵押登记。 这意味着要成为房地产证明书和历史。 你不应该换，当然可以不换。 因为这是自愿的。

虽然是，但也可以再回来不更换。 但是，必须承担将来不交换的风险。 也就是说，原来的两个证明书一致，财产权不变动的话，就不需要交换证明书。 原来手头的证明书继续有效。 但是法律家说明房地产登记是自主登记。 这是“自愿强制”。 不在注册机关注册的话，不动产和土地等不动产权利的归属和转让有危险。

将来没有任何变化是没有变化的，但是将来有信息的变更，卖房间可能会很麻烦，所以交换的话还是交换比较好。

另外，房地产登记对房价产生影响，暴露自己的隐私，谁想调查等，最有兴趣的是。 不是那样的。 相关条例明确定义了注册资料的查询范围和查询申请人，因此并非“想查的话可以查”。 所以，普通人不会知道你的信息。

全国统一的房地产登记信息管理基础平台已经实现了全国网络，在国家一级，必须掌握你的房地产信息。 过去拥有数百家房屋的房地产购买者也没有机会找到空隙吧。 买房产过时了。

如何影响住房价格？ 有些人被告知没有影响。 据说房价很快就会下跌。 比如潘石屹说，实行房地产统一登记制度后，房价将立即下降。

经济学家马光远表示，房地产统一登记的重要意义不在于房地产价格，而在于揭示我国房地产的基本面。 通过房地产登记制度本身，正确把握中国有多少住宅，以及哪些家庭有住宅。 只有这样，才能真正建立住宅的长期体系，不是现在看到的，而是用很多极端的方法降温房地产。

实际上，无论是控制还是长期机制，房价都不能从极端变化到极端。 住宅不是用于炒菜而是用于住宅的定位下，决定了稳定的大局。 房价不会大幅度下跌。 稳定是目标，不是为了大幅降低房价。 当信息连接到网络时，连接到网络是信息，连接到网络是整体的把握，用户不能够把握。 它将成为房地产长期机制的一部分。

事实上，我们知道过去房价的上涨是由于市场混乱引起的。 马光远表示，房地产统一登记制度从房地产市场稳定的角度解决了中国房地产市场信息混乱的问题。 乱象减少的话，住宅价格的变动现象也会变化。

南京工业大学天诚房地产研究所所长吴翔华表示，房地产登记对房地产市场没有太大影响，对房价也没有任何影响。 因为这个注册制度已经过了好几年了”。

不管你有什么意见，我觉得对市场没有影响，也觉得影响很大，我不相信。 这不能否认市场越来越健康成熟，投机越来越好。 房地产登记对房地产经纪人来说必然起到抑制作用，最终应该是对真正市民的福利。