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二手房过户其实很简单。一般先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付3成，等你拿到产证后 给他最后的4成。 过户的手续不复杂，只要双方的身份证、户口本、结婚证、购房合同、土地证、房产证（全部都需要原件复印件），就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！ 如果是一次性付款在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时

去年4月份中梁拿下苍南灵溪县城新区41-3地块(苍南中梁壹号院),楼面价11395元/㎡成为灵溪近五年的单价地王,溢价率133%,2018年2月7日记录再被刷

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