住宅销售继续在榜单中占据主导地位，在这里受到欢迎的不仅仅是“仅仅是需求”。

周一至周五16: 00至17: 00的视频直播已经成为不可否认的事实，

沈备的房地产市场正在热卖。自2017年以来，道德板块一直占据沈阳销售领域的首位，其地位并未动摇。鼠年开始时，整个国家都受到了流行病的袭击，并被“暂停按钮”击中。当购房者和业内人士都对今年的沈阳大厦失去信心时，复工后的销售数据却实现了“四个连续增长”，沈备甚至占据了“总销售额的一半”

品牌房地产企业在沈北房地产市场做了大量工作。直到

2017年，沈北房地产市场仍然以小开发商的产品主导市场，但对于沈阳买家来说，他们在购房时更喜欢品牌开发商创造的项目。因此，当时道德领域的房地产市场状况可以说是“未知”2018年，中粮地产以2000元/平方米的价格中标田豫中学西区地块。在过去的五年里，它是沈备第一个通过公开拍卖进入沈备的品牌开发商。中粮集团的出现对沈北房地产市场的发展起到了重要的推动作用。此后，新城控股、富力、恒大等地产龙头品牌相继进入道德领域。在许多住房企业和政府的共同努力下，道德部门在商业、交通、学区、医疗等方面的配套设施有了很大改善。

2019中海、万科、万达相继进入沈北，使得购房者越来越关注沈北，成为沈阳楼市的领军人物。

德意多中心格局确定环浦新城板块成为新宠

。众所周知，随着德意板块房地产市场的不断发展和越来越多新项目的出现，德意街“一枝独秀”的格局被打破，多中心布局成为德意板块的主要发展趋势。梁铮板块已经发展了多年，已经形成了一个核心生活区。因此，虽然近期板块中出现了很多品牌住宅项目，但也是由于地价高，如中海望京政府梁铮路科讯包装地块竞拍5000元/建筑平方米，万科北辰光和raming钢管东侧地块竞拍4300元/建筑平方米，加速了梁铮板块的价格上涨，板块中的大部分新产品都是改良产品。七星东盘从万达广场搬入后，其在沈北楼市的表现变得活跃起来。随着七星东盘被大型商场搬进来，楼市开始上涨。

2018，中粮集团进入环浦新城板块后，贯穿地铁2号线的环浦新城成为沈北发展的主体该板块不仅迎来了五岳广场、神北区盛京医院、朝阳一号、南京一号、田豫实验学校等著名分校，也吸引了众多品牌房企纷纷入驻。因此，板材中的产品质量也得到了很大的提高。

改良产品不仅在梁铮

广为人知。沈备告别了“刚刚聚会”的标签，走上了转型之路。目前，大多数改良产品仍集中在梁铮板块，但环浦新城不容忽视。在这场疫情中，许多住宅企业为国家做出了巨大贡献。其中，中粮集团向灾区捐款7.52亿元，让购房者感受到中央企业的社会责任和中粮集团的实力，从而更有信心购买房地产。2019年2月22日，“改变沈备”的中粮缙云城正式揭幕。环浦新城板块出现纯改良洋房产品。最近，欢乐城控股公司推出了“3H健康系统系列”，打造更健康、更舒适、更愉悦的“空间+服务”产品。为了在全国推广卫生系统的应用，久益控股率先部署了第一批试点项目，沈阳中粮缙云城项目就是其中之一。据悉，中粮缙云市二期产品正在进行鉴定。通过笔者的实地考察，发现购房者对该项目更加关注。中粮缙云市的员工说:“这个产品也是我们的骄傲。可以说，沈备将再次回到缙云。”与一期产品相比，中粮缙云城二期在保证原有质量的基础上，在产品升级和住宅性能方面有了进一步提高。

中粮缙云市二期实景图中粮缙云市二期洋房产品为纯低密度电梯洋房，面积为90-138㎡，可解决建筑间距约30-40米的洋房采光差的问题。一楼的独立花园和其他楼层的露台可以让买家获得纯正的洋房生活体验。建筑面积为79-105㎡的高层产品沿道路布置，保证最大间距，达到视线透明、采光完美的条件。二期产品的主要高层单元为79㎡,赠送约7㎡的两室产品和96㎡的三室产品。

CCF缙云市二期实景图近年来，沈北一直处于上升、变化和突破阶段。今年，沈北房地产市场也将按照这一原则继续发展，为购房者提供更多的购房选择。-- end-▼editor√distance▍房价，土地，城建，学区，问答

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