福州滨海新城工作_土地热线 | 金茂33亿夺福州滨海新城最大地块 杭州42亿元挂牌7宗地

金茂以77万平方米获得33亿元，

9年12月11日，福州滨海新区出售了一处综合用地(含住宅楼)。金茂以33.05亿元的成交价格赢得了这块土地，相当于每平方米4283元，溢价为0.15%根据

数据，该地块位于福州滨海新城。土地性质为综合用地(包括居住用地)。总用地面积30.26万平方米，规划建筑面积771.77万平方米，居住建筑销售年限70年，商业服务销售年限40年。起拍价33亿元，起拍价4276.45元/平方米

转让文件显示，该地块分为15个小地块进行单独开发建设，其中a地块的商业和休闲用地属于投标人整体所有，不得单独转让或出售。地块A项目建设应符合二星级绿色建筑标准

地块b、c、k公园绿地由投标人建设。竣工并经政府指定单位验收后，产权无偿移交给长乐区政府指定单位，建设标准不低于5万元/亩。o地块(幼儿园)将由投标人建造。竣工并经政府指定单位验收后，产权将无偿移交给长乐区政府指定单位。幼儿园建筑标准为精装修，建筑方案应经相关主管部门批准。

该地块是福州近年来最大的城市建设项目，也是滨海新城土地拍卖史上成交量最大的项目。

保利开发底价19.97亿元汕尾两个商住用地总面积511.74亩

9年12月11日，广东省汕尾市城区两个相邻商住用地拍卖总面积511.74亩最终，这两个地块都被汕尾保利房地产开发有限公司(保利发展)以底价中标，总成交价为19.97亿元。

根据房地产新媒体意见，编号为SW-LCX-D-10的商住区位于汕尾市山马路金顶段北侧，地块面积178589㎡，容积率2.6-3.2，最大建筑面积582992㎡

该地块最终以10.49亿元的底价成功售出，底价约为1800.01元/㎡

地块分为a区和b区两个区域，a区居住用地设有12个幼儿园班(用地面积≥2500㎡)、老年活动中心(建筑面积350-750㎡)，或每100户20-30㎡,用于建设社区居家养老服务房和住宅健身设施。B区居住用地社区服务中心(用地面积500-800㎡，建筑面积600-1000㎡)，文化活动室(建筑面积250-1200㎡)，社区卫生服务站(建筑面积150)

为编号为SW-LCX-D-01的商住区，位于汕尾市山马路金顶段北侧，中医院西北侧，建筑面积162，576 ㎡，容积率2.6-3.2，最大建筑总面积526，663 ㎡

该地块最终以9.48亿元成交，底价约1800.01元/㎡

杭州主城区有42.3亿元用于上市7块地。两块住宅用地的起拍价为34.97亿元。

9年12月11日，杭州主城区已挂牌出让土地7块，其中住宅用地2块，商业用地4块，停车用地1块。7块地总销售面积为219亩，总建筑面积为34.3万平方米，起拍价为42.3亿元预计将于2020年1月10日出售

根据房地产新媒体的意见，三德牌单元是今年推出的第一个家园。地块编号为郑航楚[2019]83号，为西湖区三德北A-R21-20地块，销售面积36900平方米，建筑面积103200平方米，其中不少于16533.58平方米(占16%)用作公共租赁住房

三墩北地块起拍价约12亿元，起拍价11626元/平方米，最高价15.5亿元，最高价15018元/平方米同时，该地块新建商品住宅平均销售价格为28100元/平方米(含装修3000元)

另一宅基地编号为郑航楚楚[2019]84，位于下城北部东信单元，出售面积43400平方米，容积率2.2，建筑面积95000平方米

该地块起拍价为22.97亿元，起拍价为24082元/平方米，最高价为29.77亿元，最高价为31210元/平方米。同时，该地块新建商品住宅平均销售价格为47000元/平方米(含装修4500元)

在其他4个商业用地中，西湖区浮山单元已推出3个商业用地，另一个商业用地位于滨江区长江单元，停车场用地位于市区唐三单元