唐山楼价跌了吗_ 70城房价出炉：新房南宁涨幅最高 二手房唐山领跑

70个城市的房价

原题: 70城的房价上涨了！ 压迫北上广深竟然是这两个城市涨幅最大的

今天上午，国家统计局公布了70城商社的销售数据。 据国家统计局城市司最高统计师孔鹏介绍，新建住宅销售价格略高于上涨幅度，二手住宅销售价格上涨幅度低于单手住宅，与上个月基本持平。 从整体上看，由于“住宅不炒”，房价很低。

新建住宅，南宁的涨幅领先全国

金融界整理的结果是，在一手住宅市场中，价格上涨的城市有53个，今年以来最没有上涨。 同时，房价下跌的城市有12个，是今年以来下跌最多的城市。

值得注意的是，第二线城市是新房价上涨的主力。 据统计，4个一线城市环比涨幅约为0.4%，比上个月扩大0.1%，其中北京和广州持平，深圳涨幅最高1.2%，上海次之0.5%。 31个二线城市的房价比上个月增长了0.1%。

具体来说，在一手住宅市场中，涨幅最大的城市是洛阳(2% )和南宁(2.1% )。 上个月，南宁也是新建住宅房价上涨幅度最大的城市( 2.3% )。

值得注意的是，今年5月南宁列入房价预警名单。

财界透露，名单发布后，有关部门共同签订120家住房企业，全面整顿南宁房地产市场。 同时，合作推出的政策也有住房贷款利率。

70个城市的房价

据统计，南宁一手住房、二手住房的房贷利率居全国首位。 然而，双管齐下也不能显着控制南宁上涨的房价。 也许，政策“飞”是必要的。

二手房，唐山涨幅最高，实际上没有市场

相对于被认为是“市场风向标”的二手住宅市场，金融界的整理显示，40个城市的住宅价格上涨是今年以来上涨最多的一次，28个城市的住宅价格下跌是今年以来下跌最多的一次。 70个城市的二手住宅的平均上涨幅度约为0.3%，与上个月没有变化。

值得注意的是，三线城市已经成为二手住宅房价上涨的主力。 四个一线城市中，北京和广州分别下降0.5%和0.3%，上海和深圳分别上升0.6%和1.3%的31个二线城市中，二手房售价比上个月上升0.2%的35个三线城市中，二手房售价比上个月上升0.7%。

具体来看，唐山二手房房价上涨幅度最大，为2.6%。 金融界上月发现，涨幅最大的城市也是唐山。 但分析人员指出，唐山二手房是典型的有价市场。 原因之一是卖房者的心理期待过高，部分地区的二手住宅比新建住宅高。 另外，由于许多房子是在76年的震灾后重建的，核心地区的二手住宅多为20年以上的“旧小”，交易在学区多，量也少。 因此，唐山的二手住宅房价高，涨幅大，但交易量少。