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深圳的公寓倒塌，全体人员都关注事件的原因和死伤者的状况时，引发了这样的话题。
深圳公寓倒塌的房间增加了
据某媒体报道，这栋民居大楼倒塌之后，住宅购买网站的一部分被更新了
快速贴上“房子倒塌”的标签的同时，单价的比较也相当上涨
今天，深圳罗湖区的楼层突然坍塌了。 事件发生数小时后，该地区的房价很快就发生了震动。 其中一套是出售的88平房源，一天涨价60万美元，合计价格达到420万。 记者在一家二手房网站登记后看到和平新房源，发现该地区的房源广告都加入了“撤去”的概念。 之后，记者给其中一位房地产中介打电话，对方明确表示“全额不看房间直接签约”。 据介绍，住宅主在从香港回到深圳的途中，他那里已经有5组客户在询价。
网络传说法是真的吗？ 南都记者访问了现场…
倒塌事故发生后
小区二手房价格高涨
紧邻的小区“坐下来出价”
据报道，在事故现场附近，中介人挂着招牌，收购该区的二手住宅。
之后，南都记者调查了相关的住宅购买网站，发现确实有很多和平的新居住宅。 房源面积为65㎡、88㎡左右
房源介绍无一例外地标有“拆迁开工了”、“拆迁的房地产”、“房子倒塌了，坐着等待拆迁”等。
根据网站的信息，倒塌前的88㎡价格在350万左右，约39773元/卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡653
这个妥当的一天上涨了一百万美元吗？
南都记者打电话咨询销售员，答复是和平新居家倒塌后，业主马上涨价。 “比如我这房间的原价是350万元，倒下后，所有人直接涨价50万元，现在报400万元，而且是一口价，”售货员说。
另外，南都记者发现与和平新居紧邻的铁路小区也急剧增加。 房源名称中出现了“邻居和平新居很快就会被拆除，这里会很远吗”等类似的话语，某住宅区房源的销售员坦率地说:“什么时候拆除，不仅一定会拆除和平新居，这里的房子也一定会涨价，80平台的乘价是400万美元，现在倒塌事故发生后，430万美元
面积不符合旧的改革条件
这个单元格会进行旧的变更吗？ 未来是如何规划的？ 南都记者问了这个……
南都记者查阅有关资料，根据2018年8月深圳计划国土委员会发布的《深圳市拆除重建系城市更新单位计划申报规定》，拆除范围占地面积应超过10000㎡。
目前公开资料显示，和平新居总占地面积约8950㎡，尚未达到规划立案申报阈值。
但是，根据2018年11月罗湖区发布的《深圳市罗湖区棚屋区改造实施方法》，可以与该住宅区和其他住宅区合作，在满足条件的情况下申请改建棚屋。
然而，必须同时满足以下条件:
与其他旧住宅区共同申报，全体权利主体同意在项目范围内统一取证配置和货币补偿
房子的使用年限在二十年以上
取得有住宅质量、消防、地质灾害等安全隐患，或者使用功能不充分，或者辅助设施不完善，由专门机构出具的相关评价报告书。
律师说，购买住房对旧改革有风险！ 市民必须谨慎
买倾斜倒塌的房子确实是这件事吗？关于这件事，记者和律师商量，律师们倒塌的房子从法律的角度失去了物权，主张买卖没有价值的周边其他房子也需要注意。
广东华商律师事务所律师周争锋告诉记者，房屋倒塌从物权法的观点出发物权丧失，不值得买卖。 “比如买了一辆车，突然被人撞坏，撞到了，变成废铁堆开不动了。 不能说有这辆车。 根据事故责任报告书，只能向有关主体提出索赔"
关于中介宣传的“购房等旧改革”，广东联建律师事务所律师廖信凯坦率地说“风险很大”。 他说:“倒塌的房屋不是买卖的对象，周围，例如邻栋没有倒塌的房屋，虽然可以买卖，但是有安全上的问题，住宅应对的价值大幅度下降，此时购买风险不小。”
对于“该区旧改建”的消息，他表示，和平新居总占地面积约9000㎡平方米，根据深圳市更新规定，面积未达到10000㎡平方米以上的规划立案申报阈值。 以该小区为单独主体，不符合城市更新规定。 而且，如何改造还需要鉴定房屋的安全状况。 “如果该房被认定为危险房，危险房也有a、b、c、d四个等级，处理措施因等级而异，不一定会进行旧的改建。 在这个时候购买这样的房子依然有很大的风险，需要注意”。
广东诚公律师事务所诚至成集团合作伙伴程庭刚律师，根据现在掌握的信息，在这个地区旧的改建和临时小屋改建等信息还没有被正式证明，在这个时候因周边事故购入住宅，有政策性的风险，有“竹篮打水”的可能性。
“首先，该地区占地面积不足10000平方米，不符合城市更新要求的该区与周边区域一起改造，面积达到申报门槛，城市更新单位的规划制定有严格的规定和程序，也不一定得到认可。 如果不受批评，美好的愿望就会成为令人痛心的现实”。 他说。
另一方面，程庭刚介绍说，如果该房被认定为危险房，深圳市也有特别的政策规定
根据《深圳市危房拆除重建计划管理规定》，危房按规定申请拆除重建后被列入土地整治范围或城市更新单位计划拆除范围的，未取得危房拆除批准文件的，取得按土地整治或城市更新政策处理的危房拆除许可文件的，申请人不重建土地整治或城市更新
土地整治和城市更新已经依法停止实施的，可以继续申请拆除重建危房。
“这意味着，如果不满足城市的更新要求，不包括土地的整备，所有者当时可以在原地以原来的规模、原建面积申请重建。 但是，这种情况很多，对于单户独立院和单一主体的多层住宅，一栋多数所有者很少申请重建，是否允许取决于主管部门的多方面的行政决定”
