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《现代快报》(记者虞姬、刘瑶、邓文婷)女儿偷了房产证，卖掉了父母的房子，并命令他们在一年内搬出去。父母冷酷无情，想知道该做什么。这对年轻夫妇已经分居很长时间了，他们的感情很脆弱。这是离婚吗？8月11日上午，现代快车“请律师”离线咨询如期举行，律师在现场为市民逐一解答问题。
有律师和没律师
△徐鹰巢律师呼吁市民伸出援手:现代快报+/扎克南京记者刘耀
女儿想卖掉她父母的房子，拿走70%的房价。
8月11日上午，赵先生带妻子到现场进行咨询。他告诉律师:“我的小女儿最近要求我在一年内搬出房子。她想卖掉它，只留下30%的钱给我们买新房子。她还说，她不在乎自己是否没有足够的钱买新房子。我和我妻子年纪太大了，我们受不了她。有什么办法阻止她吗？”
据赵先生说，赵兰是他最小的女儿，也是最受爱戴的。父女关系过去很好。即使赵兰定居国外，他也会每年回来看望父母一次。大约15年前，赵先生的大女儿帮助管理了两位老人的财产，卖掉了他们的旧房子，在南京的一个住宅区买了一栋新房子。当时新房子大约值50万元。大女儿用这笔钱卖掉了旧房子，加上老人的积蓄和少量贷款来补足新房子的价格。
房子被买了，但是赵先生没有钱装饰它。这时，赵惠兰收到了2030万元来帮助赵先生。然而，赵先生一用这笔钱装修房子，赵兰就要求赵先生在房产证上写上女儿的名字。当时，赵先生并没有多想。他认为添加孙女的名字没什么，于是就这么做了。因此，这栋房子成了赵先生、他的妻子和小孙女的共同财产。然而，从那以后，赵兰加强了力度，说小孙女应该拥有房子70%的产权，老两口各占15%。这对老夫妇又同意了，但没有写任何协议。
今年，问题又出现了。赵先生年纪大了，需要孩子的照顾。他最喜欢的小女儿住在国外。赵先生和他的妻子不得不依靠他们的大女儿。作为对他大女儿的回报，赵先生计划将他们老两口上述套房份额的30%给大女儿。赵先生有一个计划，但没有就此事做出决定，但我不知道我的小女儿是怎么知道的。她不同意不说出来，并发了一条短信骂赵先生。后来，家里一片哗然，结果小女儿偷偷拿了房产证，要求赵先生在一年内搬出去，说她会卖掉房子，剩下30%的卖房钱给赵先生买新房子，不让他和任何人分享。
北京高鹏(南京)律师事务所律师许鹰巢表示，赵先生不用太担心。这所房子最初是共同拥有的，让小孙女获得70%股份的协议是口头的。所以从法律上来说，赵先生、他的妻子和小孙女平均拥有这套房子的份额，即每人三分之一。小女儿说的不算数。至于房产证被拿走的问题，赵先生和他的妻子可以拿着身份证去房产局挂失换证。
与其他地方分开两年多，女人认为这是离婚。
金女士独自来到活动现场进行咨询。她说她和丈夫是通过相亲认识的。最初的关系还不错，两人过着美好的生活。后来，她的丈夫搬到了其他地方。金女士强烈支持丈夫的工作，但考虑到她已经在南京有了一份稳定的工作，金女士选择留下来。
起初，这对夫妇经常打电话谈论生活和工作。然而，随着分离时间越来越长，两人也越来越远，最后两人几乎没有联系。丈夫并不想让这段关系恢复温暖。金女士甚至认为她离婚了。
金女士问:“我们已经分居两年多了，即使我真的离婚了，也是这样吗？”
对此，北京高鹏(南京)律师事务所律师王杰丹表示，中国不存在“事实上的离婚”。如果分居持续两年，则被视为离婚，然后与他人同居或结婚构成重婚。因此，如果你想离婚，你仍然必须到民政局办理离婚手续或向法院提起离婚诉讼。因感情不和而分居两年可以作为感情破裂的依据，从而向法院提供是否有必要决定离婚的参考，但“分居两年”不是离婚的必要条件。(除了律师，本文中的人物都姓华)
