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简介：银行按揭的正确名称是购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后

苏州购房银行按揭贷款流程1.银行面签:贷款申请人(买方)向银行提出借款申请,银行与贷款申请人当面签署借款合同的过程,卖方也需要到场配合办理

条件如下: 1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口; 2、有稳定的职业和收入; 3、有按期偿还贷款本息的能力; 4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。 5、有购买住房的合同或协议; 6、提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金; 7、贷款行规定的其他条件。 贷款买房具体流程: 1.买卖双方准备齐全资料见律师; 2评估公司评估房屋,律师出具法律意见书; 3.银行审阅评估报告,行长签字批贷; 4.放贷。 注:各银行要求买卖双方需提供的资料有所不同,且流程细节上也有差异。

简介：按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房

银行办理按揭贷款的流程如下: 贷款人准备资料:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水;然后到银行签订贷款合同;银行会审核贷款人及贷款人家庭的征信情况,如果征信没有问题的话就会打电话审核贷款人提交的资料的真实性;审核通过后银行就会叫贷款人把产权证拿到银行;银行拿到房管局办理抵押后放款;

银行按揭贷款流程 wulipiaoxing|2018-07-02 |举报 专业文档 专业文档是百度文库认证用户/机构上传的专业性文档,文库VIP用户或购买专业文档下载特权礼包的其他会员用户可

一。按揭贷款买方贷款资格 借款人(买方)需要具备条件: 1.男:年龄 18-65周岁 女:年林18-60周岁 具备完全民事行为能力 2.交齐首期购房款。 3.有稳定合法收入,有还款付息能力。 4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。 5.所购二手房的产权清晰,符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件。 6.所购房屋不在拆迁公告范围内。 7.贷款银行要求的其他条件。 按揭贷款所需材料 1.借款人(买方)需提供资料: ①身份证; ②户口本(首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业)、(非本市人士需提供)暂住证; ③学历证(大专以上学历的提供); ④职称证书(有职称的提供); ⑤结婚状况证明(结婚证、离婚证、法院判决书、离婚协议、单身证明); ⑥收入证明(加盖公司章或人事章); 单位营业执照副本复印件加盖公章或人事章; ⑧首付款证明; ⑨买卖双方签定的《房屋买卖合同》; ⑩军人提供军官证、警察提供警官证; 2.借款人(买方)配偶需提供资料: ①身份证; ②户口本(首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业)、(非本市人士需提供)暂住证; ③随各银行具体要

银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批,如果认为符合银行的贷款条件,会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》,合同期限不超过30年。 5、到房管局办理

》》》收入证明,,,如果是外地人还要暂住证,这些都是缺一不可的,当然还有足够的首付款,一般可能是房款总额的百分之30,,当房产证下来的时候就已经抵押给银行了,